Сдаю землю промышленного назначения, 44 сотки, Санкт-Петербург, проезд 7-й Предпортовый

Аренда | Участок промышленного, коммерческого назначения.
Промышленный квартал «Предпортовая»
Общая площадь = 4410 м. кв.
Железнодорожная Ветка - 317 м.

ЛОКАЦИЯ:
г. Санкт-Петербург, 7-й Предпортовый проезд, дом 14, литера А

- РАССТОЯНИЯ ДО ТРАНСПОРТНЫХ МАГИСТРАЛИЙ

КАД – 500 м
ЗСД - 1 км
Пулковское шоссе – 500 м.
Московское шоссе – 1 км.
М – 11 – 1 км.
ВИД РАЗРЕШОННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Земли населенных пунктов, для размещения промышленных объектов.
Возможно использование под различные промышленные
и коммерческие цели: контейнерный терминал, стоянку, склад открытого хранения, прием и отгрузка нерудных материалов, щебня, угля, мускулатуры, гофра материала.
Подъездные пути: асфальтированная дорога.
В наличии имеются офисный помещения.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ:

Общая площадь участка – 4410 м. кв.
- электричество 150 кВт
- водоснабжение – центральное.
- Покрытие – асфальт + щебень, бетонные плиты.
- Охрана и доступ – 24 часа.
- Наличие дополнительных складских и офисных помещений.
- Действующий железнодорожный тупик.
- Ж/Д весы ( по договоренности).
- Удобная выгодная транспортная доступность для грузового транспорта.
- Расстояние от ближайшего жилого сектора – не менее 800 м.
Очень выгодная локация, внутри КАД,
рядом с центральными магистралями!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ВЕТКИ:

Длинна ветки – 317 м.
Зона разгрузки – 100 м.
Ж/Д ветка в собственности владельца участка.
Ж/Д весы – по договоренности.
Ветка предоставляется в единоличное пользование арендатору.
Ж/Д пути заходят непосредственно к участку.
Наличие технического паспорта и инструкции на ветку.
Относится к ж/д станции - Предпортовая.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:


Налоговый режим – УСН
Электроэнергия – по счетчику.
Обеспечительный платеж и оплату последнего месяца - не берем.