Продаем 1-комнатную квартиру, 34.6 м², Санкт-Петербург, проспект Шуваловский, 88/1 Онлайн-показ

Продается 1ккв в современном благоустроенном жилом комплексе "Фортуна" от известного застройщика ЛСР, 2009 г.п., 34.6 кв. м (без учета застекленной лоджии), 13/13 эт., уникальное месторасположение для Санкт-Петербурга, улучшенная эргономичная планировка, продажа с мебелью. Заезжай и живи!

Район: Приморский
Метро: Беговая ( 15 минут пешком)
Тип дома, год постройки: панельный, 2009 г.п.
Этаж: 13/13
Количество комнат: 1
Общая площадь, кв.м.: 34.6 (без учета застекленной лоджии)
Жилая площадь, кв.м.: 15.9
Кухня, кв.м.: 10.6
Холл, кв.м.: 4.5
Санузел: раздельный
Застекленная лоджия, кв.м.: 3
Потолки, м: 2,57
Лифт: грузовой и пассажирский
Безопасность: металлическая дверь, домофон, камеры видеонаблюдения по периметру комплекса, в подъездах и лифтах
Правовой статус: собственность ( более 5 лет)
Парковка: во дворе или на Шуваловском проспекте, подземный паркинг во дворе дома, рядом в пешей доступности есть гаражи, автостоянки, подземные паркинги
Вход в подъезд: 2 входа - со двора и с Шуваловского проспекта, в подъезде сделан косметический ремонт
Вид из окон: во двор
Дополнительные сведения: прямая продажа, собственность более 5-ти лет, первый и единственный собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию, документы готовы, ипотека


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Месторасположение и инфраструктура:

- Ст. м. Беговая - 15 минут пешком
- ст.м. Старая Деревня и ж/д станция Старая Деревня - 5-7 минут транспортом
- ст. м. Комендантский пр. - 15 мин. транспортом
- Удобный выезд на ЗСД - 5 минут на автомобиле
- Юнтоловский лесопарк - 1 минута пешком
- Парк им. 300-летия Санкт-Петербурга - 20 минут пешком
- Развитая инфраструктура - детские сады, школы, магазины, торговые комплексы, отделения банков, фитнес-клубы, бассейны, теннисные корты и пр.

Квартира и планировка:

- Дом не похож на современные комплексы "общажного" типа - В ДОМЕ ВООБЩЕ НЕТ СТУДИЙ, на этаже всего 4 квартиры. Все соседи - тихие, доброжелательные и интеллигентные люди.

- Квартира солнечная, окна квартиры выходят в тихий двор.

- Полностью обустроенная квартира, продается со встроенной мебелью (вся мебель сделана на заказ под конкретные размеры)

- Квартира располагается на последнем этаже, над квартирой - ПОЛНОЦЕННЫЙ технический этаж. Над Вашей головой НИКТО НИКОГДА не будет бегать, стучать, шуметь, топать или передвигать мебель.

- Квартира находится вдалеке от лифтовой шахты, т. о., не будет слышнен звук работающего лифта.

- На общую дверь на этаже установлен дополнительный магнитный замок. На Вашу лестничную клетку никогда не проникнут посторонние, помимо этого сама лестничная клетка используется под хранение вещей личного пользования. К данной квартире с момента сдачи дома в эксплуатацию, т.е. с 2009 года, прикреплено по согласованию с другими жильцами место для хранения вещей личного пользования - широкая НИША от пола до потолка с металлическими полками IKEA. Таким образом, в Вашей квартире или на лоджии никогда не будет хлама :) При этом все всегда будет под рукой в случае необходимости (можно хранить колеса от автомобиля, чемоданы и пр.)

- Кухня 10.6 кв. м правильной квадратной формы с возможностью разместить комфортную Г-образную кухню и обеденную зону с диваном

- Комната 15.9 кв. м правильной прямоугольной формы с возможностью поставить полноценную двуспальную кровать, комод, шкаф, стол и пр.

- Холл 4.5 кв. м с полноценным БОЛЬШИМ шкафом для верхней одежды глубиной 600 мм, тумбой для обуви, зеркалом, дополнительными шкафами и полками для хранения

- Застекленная лоджия 3 кв. м - большой широкий балкон с выходом из комнаты, на котором можно выделить дополнительные места для хранения

- Раздельный санузел, в котором без труда помещается стиральная машина глубиной 40 см и отдельностоящая тумба с раковиной


Отделка:

- Полы: жилая комната - ламинат Quick Step 32 класса, кухня, холл, ванная, туалет, лоджия - керамическая платка

- Потолки: жилая комната, кухня, холл - окраска водоэмульсионной краской белого цвета, ванная, туалет - реечные потолки

- Стены: жилая комната, кухня, холл - СВЕЖЕПОКЛЕЕННЫЕ обои, ванная, туалет - керамическая плитка на всю высоту

- Двери: входная метеллическая дверь + доп. дверь на общую лестничную клетку на магнитном замке, межкомнатные двери

- Металлопластиковые стеклопакеты, застекленная лоджия, пластиковые подоконники, НОВЫЕ откосы, современная качественная сантехника, современные радиаторы


ЖК Фортуна. Найди свое счастье! Звоните - отвечу на все интересующие вопросы. Агентов БЕЗ покупателей убедительная просьба не беспокоить!

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 34.6 кв.м. в ЖК «Фортуна» от застройщика Группа ЛСР (LSR), расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Шуваловский, д. 88/1, цена 7 250 000 руб.