Продаем помещение свободного назначения, 367 м², Санкт-Петербург, проспект Славы

Продажа помещения по адресу Славы пр., 55 (новый дом, 2008 года постройки). Помещение общей площадью 366,8 м2, имеет 2 отдельных входа со стороны проспекта Славы и со двора (для погрузочно-разгрузочных работ), у ЖК имеется большая парковка Дом расположен на пересечении двух магистралей - пр. Славы и Софийской улицы на Гамбургской площади, очень проходимый поток посетителей, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с помещение есть 4 автобусные остановки, которые позволяют добраться до помещения со всего города, что очень удобно для потенциальных покупателей.
Место удачно соседством с современными жилыми домами (ЖК Славы 55, ЖК Новая Европа, ЖК София).Выполнен ремонт, высокие потолки 3,24 метра, есть подъезд к помещению, много места для парковки автомобилей, 19 квт электричества, можно увеличить до 40 КВТ. Сделан витринный вход с первого этажа. Очень низкие коммунальные платежи (max. 25т зимой) В доме расположены магазины: "Пятерочка", "Цветопторг", Медицинский Центр, Пекарня, Детский Сад, Шкафы и Фурнитура, Школа Единоборств, и т.д, что обеспечивает интенсивный поток посетителей.
В помещении есть видеонаблюдение (16 камер) с монитором, охранная и пожарная сигнализация, проведен интернет. Есть все торговое оборудование, подключены противокражные ворота. Есть мебель в офисе и прилавки, оборудование для хранения товаров на складе. Есть возможность продажи с торговым и складским оборудованием. Можно заезжать и работать. Помещение можно разбить на отдельные сектора (50, 100,150,200 кв.м) и сдать в аренду частями. В 800 метрах открылось метро проспект Славы. На данный момент есть потенциальный арендатор, можем рассмотреть варианты обмена на жилой фонд (квартиры) Торг.

Помещение можно приобрести в коммерческую ипотеку (аналог ипотеки на жилье). Ряд банков города работает по этой программе

Продается ПСН площадью 367 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 21 300 000 руб.