Продажа комнаты, 25 м², Санкт-Петербург, проспект Загородный

Парадная на углу с улицей Социалистическая, вход сразу с Загородного проспекта. Имеется лифт на одного человека.
Прямая продажа. Особые условия продажи, подробности по телефону.
Комната 24.8 м2, (без учета надстройки, кстати, надстройку легко демонтировать), ширина комнаты 4,04 м, площадь всей квартиры: 261.7м2, кухня 18.1м2, коридор 20.3м2, прихожая 8м2.
В комнате новая скрытая электропроводка, добротная металлическая дверь; два окна (стеклопакеты) смотрят на ул. Социалистическую; за счет высоты потолка (3,5 м) обустроено спальное место, также сделана кладовка-шкаф для одежды и небольшая столовая с холодильником (остается при необходимости) и столом. При входе в комнату старинная печь (действующая), а также лепная розетка на потолке охраняются государством.
Про квартиру: соседей не слышно, все работающие. Общее пользование требует ремонта. В комнате с изразцовой печью (тоже охраняется государством) каждому из сособственников выделена площадь для хранения вещей или сушки белья. В прихожей есть вешалка для пальто и уличной обуви. В ванной место для полки. На кухне полка и место для стола, сейчас занято стиральной машинкой. Новая газовая плита, газовая колонка только что приведена в порядок, заменены детали. Из кухни выход на черную лестницу, свободный, не захламлен.
Про дом: Центральный р-н, Загородный пр., 21/23, 1905 года постройки, перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам, вход с проспекта, в парадной установлен лифт, чисто, производится уборка по графику, по две квартиры на этаже. До метро: Владимирская~ 7 мин, Достоевская~ 8 мин, Пушкинская~ 9 мин, Звенигородская~ 9 мин, Лиговский проспект~ 14 мин, Маяковская~ 17 мин, Сенная площадь~ 18 мин, одним словом, центр города.

Продам комнату с косметическим ремонтом общей площадью 262 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Загородный, д. 21-23, цена 2 700 000 руб.