Продается 4-комнатная квартира, 93 м², Санкт-Петербург

Продаю ул. Хошимина, дом-7, корп.-3, 4 комн.кв., общ.-93.5м.кв. жил.-60м.кв.(17+13+17+13)изол. кух.-8м.кв. СУР, 1/9 эт.бл. -606серия. 6 встроенных зеркальных шкафов индивидуального проекта и 3 кладовки. 2 металлических входных дверей, 1 деревянная и 5 замков. (Смотри фото). Дом -1980 г.п.- ПОСЛЕ КАП.РЕМОНТА в 2015 году. Все коммуникации заменены на новые. Заменены: краны, заглушки. задвижки. Разводка по подвалу ХВС и ГВС заменена на новую оцинковку, стояки ХВС и ГВС до квартир заменены на пластик. Полностью восстановлена теплоизоляция разводки системы отопления по подвалу. Подвалы сухие и чистые, мусора нет. «Слуховые окна» подвала под квартирой, заделаны металлическими листами для предотвращения возможных сквозняков и охлаждения плиты пола снизу в зимний период. Квартира для многодетной семьи. Плавно регулируемый через триммеры свет. КВАРТИРА ДЛЯ МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬИ!!! Двухсторонняя, светлая. ОСОБО -УТЕПЛЁННАЯ!
ВСЕ НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ИЗНУТРИ -Пропитка по бетону глубокого проникновения, +Гидроизоляционная мастика для предотвращения попадания влаги от осадков внутрь помещений через возможные трещины в наружных стенах, и образованию там сырости, плесени и грибка- (СПГ),+ Утеплитель мин.вата URSA-50мм.+чёрная парниковая плёнка для предотвращения попадания тёплого(+25гр.С) и влажного воздуха внутрь стен, конденсации там, и образованию (СПГ).+гипрок,+ обои. Для крепления карнизов для штор на окна, внутри стен на анкера установлены деревянные брусья 50мм. на 200мм. и по всейс длине. обои.
ПОЛ-ТЁПЛЫЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ, регулируемый триммерами до температуры +40гр.С.+ламинат.
ОТОПЛЕНИЕ -алюминиевые радиаторы увеличенной мощности ROMMER с увеличенной теплоотдачей собирались и опрессовывались на заводе под заказ. ЗИМОЙ В КВАРТИРЕ -ТАШКЕНТ! Установлены байпасы для возможности снятия радиаторов в летний период для промывки от песка, грязи и мусора, неизбежно скапливающихся в процессе эксплуатации, и установки их обратно. (Смотри фото). ВЕНТИЛЯЦИЯ - для увеличения мощности потока воздуха из с/у и ванны пробиты дополнительные отверстия в стенах и вентиляционных шахтах. Установлены дополнительные вентиляционные решётки. Все вент. каналы прочищены.
ОКНА -2х.кам. ст/пакеты от REXAU, фурнитура -ROTO для комфортного регулирования режимов проветривания помещений.
НА ОКНАХ-симпатичные белые металлические решётки +Система Безопасности-с незаметно и скрытно открывающейся наружу решётками! (Смотри фото). ШВЫ МЕЖДУ ОКНАМИ И СТЕНОЙ ИЗНУТРИ -выполнены по системе SOUDAL с применением диффузионной. паро-влаго-изоляционной ленты.
ШВЫ ПОД ВОДООТЛИВАМИ ОКОН СНАРУЖИ -герметизированы силиконом для предотвращения попадания внутрь влаги от осадков.
ВО ДВОРЕ -Теплосеть заменена с металла на пластик, так что представлений с фонтанами кипятка до 9эт. лет 50 не ожидается.
ПОД ОКНАМИ- МИНИ ПАРК! Высажены: алыча, смородина, дикий виноград, сирень. дубы и клёны. акация, ёлочки и барбарис. (Смотри фото). Тихий зелёный двор, есть где погулять с детьми. Детские площадки -60м. Для прогулок -СУЗДАЛЬСКИЕ ОЗЁРА -400м! (Смотри фото). Всё необходимое для жизни рядом: - Английская школа-150м. - Детский сад к Английской школе -20м.-Поликлиника -200м. -Бассейн ОКЕАНИУМ и спорт.комплекс -250м. Все 5 магазинов рядом - от 80м. Парковочное место для Вашего а/м НА ЗАКРЫТОЙ ПАРКОВКЕ - в подарок!
До ст.М. пр.Просвещения- 650м. Всё для Вас и Ваших детей. Прямая продажа. Встречная покупка. КРТИСТАЛЬНО ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ - расселял эту квартиру я сам! В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН! Прошу прощения, но цена немножко изменилась. НОВАЯ ЦЕНА - 12 млн.700тыс.руб. Тел:8-911-252-19-24, Вячеслав.

Продам 4-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 93 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. хошимина,, д. 7 корпус 3, цена 12 700 000 руб.