Продаем земельный участок, 8 соток, Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки

Выставляется на продажу земельный участок с нежилым зданием в историческом центре Санкт-Петербурга.
Участок расположен внутри двора за домом литер А (от наб. Реки Фонтанки). Характеризуется местонахождением в престижной исторической части центра города с отличной системой транспортных магистралей и близостью к трем станциям метрополитена (Спасская, Садовая и Сенная). Окружение – жилая, общественно деловая и торговая застройка.
Общая площадь земельного участка составляет 752 м2.
Категория земельного участка – земли поселений.
Максимально полезная площадь участка для застройки – 462 м2.
К земельному участку проведены централизованные городские коммуникации электроснабжения, водоснабжения, в том числе ГВС, отопление и канализация. Существует три возможных пути проезда к земельному участку. Два из них располагаются на улице Ефимова и один на набережной реки Фонтанки.
На участке расположено нежилое здание.
Общая площадь здания - 722 квадратных метра.
Наилучшее и наиболее эффективное использование – Снос текущего строения и возведение здания офисного, или торгового назначения.

Сведения об обременениях:
Объединённая охранная зона районов Санкт-Петербурга -752 кв. м.
Охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений -112 кв. м.
Ждем ваших предложений. Цена обсуждается с конкретным покупателем.

Продам земельный участок площадью 8 соток, , цена 57 500 000 руб.