Сдам коммерческий участок, 9300 м², Санкт-Петербург

Аренда земельного участка 9 300 кв.м под спорт.сооружения: теннис, футбол, хоккей, велотрек, роллердром и др. Санкт-Петербург, Светлановский пр., д.3, рядом со стадионом "Светлана". Ст.м."Площадь Мужества", "Удельная".

Рассматриваем долгосрочую аренду до 5 лет.

Кадастровый номер: 78:36:0005353:3930
Назначение - для размещения объектов физической культуры и спорта.
Общая площадь участка: 9 396 кв.м. Собственность юридического лица.
Коммуникации: электричество (много), вода, канализация, теплоузел.
Участок ровный, покрытие: грунт, асфальт.

Подходит для возведения воздухоопорных спортивных сооружений и крытых спортивных площадок из легковозводимых конструкций.

В настоящее время на участке расположены хоккейная коробка и теннисный корт (требуют ремонта). Непосредственно под участком находится бункер-бомбоубежище площадью почти 6 000 кв.м. Бункер разделен на три секции по 1740 кв.м, всего 24 отдельных входа. Возможна аренда помещений бункера от 200 кв.м.
Объект представляет из себя подземное защитное сооружение (бомбоубежище, бункер) правильной формы (зарытый под землю, огне-, звуко-, водо-, непроницаемый бункер), поделенный на 24 прямоугольные секции-залы площадью по +/- 200 кв.м. (шесть смежных секторов по четыре секции).
Размеры секций: высота потолка до 4,4 м;
Ширина до 5,6 м.
Длина до 33,5 м.
В каждом секторе обустроены сан.узлы и душевые, комнаты меньшей площади и несколько входов-выходов.
Всего 24 отдельных входа (в т.ч. пешеходный и автомобильный тоннели в бункер).
В подземном этаже предполагается расположить помещения под бильярд и фитнес-клуб.

Объект располагается в 15-20 минутах пешком от ст.м."Удельная", "Площадь Мужества". 250 м от Светлановской площади, на первой линии Светлановского проспекта, за остановкой общественного траспорта - въезд легко заметить на автомобиле рядом со стадионом "Светлана".
Территория огорожена, въезд - свободный, круглосуточно. Можно делать парковку для клиентов.

Возможное использование: хоккейый клуб, крытый теннисный корт, площадки игры в футбол, волейбол или баскетбол, велотрек, роллердром. Хорошей идеей станет и каток.

Аренда: 1 500 000 руб/мес (зем.участок 9.300 м2 + помещения бункера 5 220 м2 с правом субаренды). Коммуникации - по счетчикам.
Рассматриваем долгосрочную аренду на 5 лет с регистрацией.

Возможна краткосрочная аренда участка по частям.

Сдам Участок площадью 9300 кв.м. в 20 мин от метро, , цена 1 500 000 руб.