Продаем офис, 1555 м², Санкт-Петербург, улица Ивана Черных

4 февраля 2020
73
Обновлено 6 мая 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Санкт-Петербург ул Ивана Черных

полный адрес

СГТУРП, 201 м

4 февраля 2020
73
Обновлено 6 мая 2020

Офис в продажу

Цена:
95 000 000 ₽
цена за м²:
61 093 ₽
Тип объекта:
офис
Общая площадь:
1555 м²

Дата публикации:
4 февраля 2020
Дата обновления:
6 мая 2020
ID:
683-498-328-4

Данный объект продан

Кировский район. М Нарвская ул. Ивана Черных

Предлагается к продаже здание от собственника . Площадь 1555 кв.м.
Продажа Действующего Бизнес Центра.
БИЗНЕС ЦЕНТОР РАСПОЛАГАЕТСЯ в 5-ти этажном здании в Кировском районе
Здание обеспечено всеми коммуникациями электричество, вода, своя газовая котельная, канализация, интернет
Коммунальные платежи состовляют 100 000- 160 000 рублей в месяц в зависимости от сезона.
Мощности 200 кватт возможно увеличение.
ПАССИВНЫЙ ДОХОД в МЕСЯЦ – 850 000 - 1 150 000 руб. Наполненность арендаторами- 80% . Заключены 11-ти месячные договора.
Срок окупаемости – 7-10 лет
В здании выполнен хороший ремонт.
2 входа/выхода
Земельный участок в аренде на 49 лет. Парковка на территории на 6 машиномест.
На территории предприятия имеется кафе.
Великолепная транспортная доступность как на автомобильном транспорте, рядом пр. Стачек и пр. М. Говорова, так и на общественном до метро Нарвская – 500 м., метро-. Балтийская- 1000м.
Уникальное расположение , характеризующееся с одной стороны тишиной спального квартала и замечательным видом из окон офиса, а с другой стороны развитой инфраструктурой .
Идеально подходит под проектную организацию (текущее назначение) , медицинский центр (рядом работает МРТ), офисный центр и пр. Ряд помещений, отвечают требования для создания первого отдела и лаборатории.
Собственность частного лица.

Цена продажи объекта 95 000 000 рублей

Консультант Ольга Петровна Железнякова П 2

Код объекта 16001