Продам 3-комнатную квартиру, 163.3 м², Санкт-Петербург, улица Композиторов

Шикарная 3-комнатная квартира с камином и мезонин-надстройками в доме бизнес-класса ЖК Город Солнца. Продуманная планировка и ремонт по дизайнерскому проекту. Манящий огонь камина и звездное небо мезонина соберут Вашу дружную семью уютными вечерами. Общая S – 163,3 м2, жилая S- 53.6 м2 (19,4 м2 + 18,2 м2 + 16, м2), S кухни-гостиной - 43,1 м2, S холла – 32,4 м2, S коридора – 8,8 м2, S гардеробных с удобными системами хранения – 3,4 м2 и 2,2 м2, S санузлов (два душевых отделения и ванна) – 14,4 м2 и 5,4 м2, утепленная лоджия – 3,1 м2, балкон – 3,8 м2. Двухуровневые потолки с подсветкой высотой 3,44 метра.

О квартире:
Окна квартиры выходят на улицу и во двор. Замечательный вид с лоджии на пр-т Луначарского. Отличный романтический балкон с видом на благоустроенный, уютный, зелёный двор.
Кухня-гостиная с рабочей зоной и зоной отдыха. Остаётся кухонный гарнитур с встроенной техникой (кроме ПМ), холодильник, обеденный стол, 6 стульев, полукруглый диван с круглым пуфиком. Камин в рабочем состоянии. Есть место для аквариума. Декоративные закрытые ниши с подсветкой.
Комната с гардеробной (остается удобная система хранения), выходом на балкон и в ванную комнату. Остается 2-спальная кровать, прикроватные тумбочки, панно.
В ванной комнате угловая ванна, душ, биде, раковина, унитаз. Стены и пол отделаны керамической плиткой. Пол с подогревом.
Комната соединена с утепленной лоджией. Остаются встроенный шкаф и рабочий стол со стойкой.
Комната с мезонин-надстройкой. Остается корпусная мебель.
Шикарный холл с мезонин-надстройкой, выделенной рабочей зоной на подиуме и декоративной нишей. Остаются стеллажи и рабочий стол.
Второй санузел с душевым отделением, стиральной машинкой, раковиной и унитазом. Пол с подогревом.
Входной коридор с гардеробной.

О доме:
Дом кирпичный построен в 2003 по индивидуальному проекту. В парадной один пассажирско-грузовой лифт. На 1 этаже есть место для хранения детских колясок, велосипедов, самокатов и пр. На лестничной площадке всего 3 квартиры. Управляет домом ТСЖ "Композиторов, 4". Парадная чистая, ухоженная, без посторонних запахов. Есть мусоропровод.
Парковка внутри двора и вокруг дома на охраняемой территории. Есть места и в паркинге.
Территория дома полностью огорожена по периметру, ведется видеонаблюдение, имеет круглосуточный пост охраны, въезд во внутренний двор под шлагбаум.

Инфраструктура:
В пешей доступности от ст.м. Озерки и Проспект Просвещения ? 14 мин. пешком. Удобный выезд из города и в центр по Выборгскому шоссе.
Рядом с домом СОШ № 65 с углубленным изучением французского языка , гимназия № 73 Ломоносовская гимназия, СОШ № 457 с углубленным изучением английского языка, СОШ № 483 с углубленным изучением информатики, СОШ № 558 с углубленным изучением математики, СОШ № 605 с углубленным изучением немецкого языка, СОШ № 135 с углубленным изучением английского языка, лицей № 623 имени Ивана Петровича Павлова, Медицинский колледж № 3, Автодорожный колледж, Театр Плоды просвещения (ООО Масштаб).
В пешей доступности детский сады, школы, поликлиники, аптеки, стоматологические поликлиники, почтовые отделения, банки, ТРК, магазины, спортивные комплексы, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры.
Напротив дома парк и Суздальские озера для прогулок и активного отдыха.

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 163.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Композиторов, д. 4, цена 32 500 000 руб.