Зонирование по ПЗЗ: ТД1-1_1 - общественно-деловая зона
Высотный регламент: 40 метров - максимальная высота здания, строений, сооружений
Местоположение и окружение:
Участок расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в 150 метрах от метро Фрунзенская . Объект находится на территории жилого комплекса ЖК Новомосковский , застройщик ЮИТ. Окружение представлено преимущественно новыми многоквартирными жилыми домами класса комфорт. В непосредственной близости от Объекта территория бывшего Варшавского вокзала, на которой в настоящее время крупнейший в городе девелопер жилья ГК Эталон ЛенСпецСМУ реализует масштабный проект многоквартирной жилой застройки Галактика на 680 тыс. кв. м.
Возможные варианты использования: Строительство здания коммерческого назначения 1500 м.кв. которое может использоваться под размещение любых объектов коммерческой деятельности, сферы услуг, частного медицинского учреждения, офиса, спортивно-оздоровительного комплекса и другое.
Транспортная доступность:
Станция метро Фрунзенская - 150 метров.
Московский проспект - 200 метров.
Обводный канал - 600 метров.
ЗСД - 4 км.
Коммуникации:
Теплоснабжение: получены предварительные технические условия от АО Теплосеть Санкт-Петербурга . Водоснабжение и канализация: полученные технические условия подключения к сетям ГУП Водоканал Санкт-Петербурга . Инвестиционная привлекательность объект
Получен градостроительный план земельного участка, в соответствии с которым на участке возможно строительство объектов общественно-делового и жилого назначения. Окружение объекта представлено современными жилыми комплексами комфорт-класса. Участок находиться в собственности. Востребованная локация.
Санкт-Петербургский институт экономики культуры и делового администрирования (СПИЭКДА), Санкт-Петербург
193198, г. Санкт-Петербург, ул. 5-я Красноармейская, д. 12
~ 1.1 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургская государственная академия ветеринарной медицины (СГАВМ), Санкт-Петербург
196084, г. Санкт-Петербург, ул.Черниговская, д. 5
~ 1.3 км
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СГСАСУ), Санкт-Петербург
198005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, д. 4
~ 1.5 км
Балтийский государственный технический университет ВОЕНМЕХ им. Д.Ф. Устинова (ВОЕНМЕХ), Санкт-Петербург
190005, г. Санкт-Петербург, ул. 1-я Красноармейская, д. 1
~ 1.5 км
Санкт-Петербургская академия управления и экономики (ИУЭ), Санкт-Петербург
190103, г. Санкт-Петербург, Лермонтовский просп., д. 44, литер А