Аренда помещения свободного назначения, 195 м², Санкт-Петербург, улица Яхтенная

Общая площадь 195 м2, из них:

1-й этаж 25-ти эт. дома – 160 м2 (с большим торговым залом),

35 м2 м2 - антресоль (офисная часть, есть подъемный механизм).

Помещение имеет 2 входа: главный вход с ул Яхтенной и запасной во дворе дома с удобным автоподъездом.

Помещение сдается в хорошем состоянии, возможен косметический ремонт.

Витражное остекление с фасада.

Высота потолков 4,2 м.

Э/мощности – 35 кВт. с возможностью увеличения до 100 кВт.

Есть вытяжка, встроенная в общедомовую систему.

Место под вывеску предоставляется.

Помещение расположено в новом ЖК комфорт класса Море-Океан и выходит на пргулочную зону, расположенную вдоль улицы Яхтенная. В указанном ЖК находится 1500 квартир, в радиусе 500 метров оклоло 5000 квартир. Все дома сданы и заселены. Высокий трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Напротив через дорогу находится гипермаркет ОКЕЙ. Парковка вдоль улицы.

Арендная ставка составляет 1795 руб./м2 или 350000 руб./месяц, торг уместен. УСН. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Долгосрочный договор в приоритете. Арендные каникулы предоставляются.



Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем.

Код объекта: 6695

Сдам ПСН площадью 195 кв.м. , цена 350 000 руб.