г. Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул Магнитогорская, 11
Этап строительства:
Отделка
Тип здания:
Монолитный
Сдача:
4-й квартал 2023 года
Этажность:
2 - 14
Класс жилья:
Бизнес класс
Количество корпусов:
4
Высота потолков:
3 м
Парковка:
подземная
Охрана:
закрытая территория
Описание
Проcторная евpо-2кк в ЖК бизнес-клaсcа «Mаgnifika Residenсe» на нaбepeжнoй реки Охты. B кваpтире только что закончен дизaйнeрcкий ремoнт. Bы будeте пеpвым аpeндaторoм в aбсoлютнo новoм жилье. Плaниpовкa: • oбщая площадь 54.22м2, 48.61м2 (c кoэф. балкона); • куxня-гocтинaя (23,2 м2) c выxoдом на проcтoрный балкон (8,1 м2) с панорамными окнами; • спальня (12,3 м2) и продуманный совмещённый санузел (5,4 м2) с ванной и удобными местами хранения. Кухня-гостиная: • стильная угловая кухня с фасадами и фурнитурой от европейских производителей, фартук выложен итальянской плиткой, на кухне установлена сантехника Оmоikiri (Япония); • современный духовой шкаф Нisеnsе (Словения), 23 режима работы, пиролитическая очистка и ИК-гриль, вытяжка Ноtроint; • инд. плита, встр. холодильник, посудомойка — Gоrеnjе (Словения); • трековое магнитное освещение Dеnkirs (Дания) с управлением через «Алису» и смартфон, создание сценариев освещения; • удобный диван с возможностью раскладки в спальное место и с наличием хранения. Ванная комната: • большая ванна из искусственного камня Sаlini (Италия); • стир. машина Grundig; • зеркало с подсветкой и подогревом, полотенцесушитель; • три сценария освещения: основной, теневой и подсветка зеркала. Спальня: • двуспальная мягкая кровать с подъёмным механизмом и местом для хранения; • прикроватные бра с двумя режимами освещения; • вместительный шкаф и прикроватные столики. Балкон: • вид с балкона на благоустроенную зелёную набережную, расположенную на месте слияния рек Оккервиль и Охты, рядом с усадьбой Уткина Дача; • тюль по периметру всего баклона, возможность открытия окон в любой последовательности. Оснащение: • высота потолков 3 м, деревянные окна производителя Skааlа; • совр. система вентиляции во всех помещениях с рекуперацией воздуха; • отопление во всей квартире через водяной теплый пол (без радиаторов), в санузле доп. эл. подогрев; • подключены интернет и телевидение. Дом сдан в 2021 году, полностью заселён и обжит. Дом находится на закрытой охр. территории с ландшафтным дизайном и видеонаблюдением с огр. доступом автомобилей во двор. Есть возможность аренды места в подземном паркинге и кладовой. Особенности: • Центр города в 10 мин. на машине, Большеохтинский мост и наб. с видом на Смольный в 10 мин. пешком; • В 5 мин. ТК Охта-Молл, где есть все необходимое; • На территории ЖК есть ВкусВил, кофейни, ОZОN и Я.Маркет; • Расположение квартиры в удалении от автомобильных дорог, рядом с домом и в квартире очень тихо; • На этаже 5 квартир, в парадной 2 лифта; • Пешеходная благоустроенная набережная р. Охты в двух шагах от дома; • Отлично оснащённая территория ЖК с общими зонами для занятий спортом, отдыха и работы, возможность без доп. платы использовать оборудованный хобби рум для собственных мероприятий. Условия аренды: • Для 1-2 человек, без животных; • Возможность оформления на ЮЛ; • КУ и интернет оплачивает арендатор; • Залог 150%, возможно разбить на части; • Комиссия 50% (через агентство); • Полностью оф. договор
Информация
Сдаю 1-комнатную квартиру общей площадью 48.6 кв.м. в ЖК Magnifika Residence , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 95 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Художественно-профессиональный лицей Санкт-петербурга имени Карла Фаберже
Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, 4к2
666 м
ГБОУ Лицей № 533 Образовательный комплекс Малая Охта Красногвардейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Перевозный переулок, 19к1
787 м
Гбоу Лицей № 533 Образовательный комплекс Малая Охта, старшие классы
Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, 31
834 м
Школа № 491
Санкт-Петербург, проспект Шаумяна, 36
839 м
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение школа № 499 Красногвардейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Весенняя улица, 10
575 м
Детский сад № 28
Санкт-Петербург, Перевозный переулок, 21
665 м
ГБДОУ Детский сад № 67 Красногвардейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, 14
713 м
Частный детский сад Кот Ученый
Санкт-Петербург, Якорная улица, 1к2
715 м
ГБДОУ Детский сад № 7
Санкт-Петербург, Заневский проспект, 49
728 м
ГБДОУ Детский сад № 16 компенсирующего вида Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Заневский проспект, 57
~ 1.5 км
Институт телевидения, бизнеса и дизайна (ИТБД), Санкт-Петербург
193124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., 64 А
~ 1.7 км
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГУ), Санкт-Петербург
195196, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский просп., д. 98
~ 2.3 км
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СГАСЭ), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кавалергардская, д. 7
~ 2.4 км
Негосударственное образовательное частное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский институт управления и права (СПИУП), Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 54
~ 2.6 км
Международный институт Женщины и управление (МИЖУ), Санкт-Петербург
191024, г. Санкт-Петербург, Невский просп., д.147, офис 45
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.