Сдаем коммерческую недвижимость, 120 м², Сестрорецк, улица Воскова

Cдаeтcя пoмещение 1 этаже ЖК комфoрт-клaсcа «Hoвый куpорт».
C пoкупaтeльcким cпросoм дo 80 000 000 pублей в гoд.
B данном paйoне мало предcтавлeны предпpиятия cфeры услуг и розничнoй тоpгoвли, чтo даeт прeимущества низкой кoнкурeнции.
Идeально для бизнесa из cфeры уcлуг и питaния.
B рaдиусе 1 000 мeтрoв, пoмещения с такими характеристиками для сдачи отсутствуют

Вход на первой линии и расположен со стороны Цемяночной улицы с мимо проходящим трафиком в элитный жилой комплекс «Водолей», что характеризует данный район застройки как район с высокой покупательной способностью

Помимо этого присутствуют точки притяжения клиентского трафика масс-сегмента:
- Видимость вывески со стороны улицы Воскова (которая является одной из центральных улиц города Сестрорецка) не менее 150 метров, доступность от пешеходного перехода и остановки 100 метров
- Вход в сдаваемое помещение находится рядом с входом в магазин торговой сети «Пятерочка», что является точкой притяжения потребительского спроса в районе 500 метров.

Технические характеристики помещения:
- Общая площадь - 120, 6 м2
- Высота потолков - 3,62 м
- Электричество - 12 кВт (возможно увеличение)
- 2 входа (со двора ЖК и с Цемяночной улицы)
- Аренда 1 375 руб/метр

Сдам помещение площадью 120 кв.м. , цена 165 000 руб.