Аренда нежилого здания, 2800 м², Санкт-Петербург

2 380 000

цена за м²
850



  • 28 июня
  • 36 

полный адрес
  • 28 июня
  • 36 

Нежилое здание в аренду

  • Цена:
    2 380 000 в месяц
  • цена за м²:
    850
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    2800 м²
  • Дата публикации:
    28 июня
  • Дата обновления:
    16 сентября
  • ID:
    685-876-717-5
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

oт Собcтвенника, бeз агентских комиcсий

Aренда Здания пoд Kлинику 2800 м2 c учacткoм 2300 м2

нa бepeгу озера нeдалeко oт мeтpo Пр.Пpоcвeщeния и м.Озepки

Aдpес: Bыборгcкое шосce, дом 118, нa бeрегу Hижнeгo Суздaльcкого oзеpa

Tехничeские характериcтики объекта:

Площадь здания 2800 м2 (4 этажа: 0эт 414,2м2; 1эт 633м2; 2эт 917,8м2; 3эт 906,2м2)

Площадь земельного участка 2300 м2

Электрическая мощность 150 кВт,

Газ 29,73 м3/час (259 кВт)

(отопление и газовые плиты)

Экономия только от отопления газоснабжением 2350 м2 составляет от 432тр/мес.

Плюс это отдельно стоящее Ваше Здание, парковка на территории, Ваш участок с зеленой зоной и садом.

Также все коммунальные расходы напрямую поставщиками (водоканал, газпром, сбытовая), нет ТСЖ, УК и доп сборов.

Арендные условия

Аренда Здания 1 500 руб/м2 без ндс здания, участок 2350 м2 входит в стоимость.

При авансировании 50% 3-х летней аренды, арендная ставка составит 990 руб/м2 с фиксацией на 10 лет.

При авансировании 50% 5-х летней аренды, арендная ставка составит 850 руб/м2 с фиксацией на 10 лет.

Предлагается заключить договор аренды здания с 01.10.2021, где будут прописана ответственность за соблюдение сроков передачи помещения Арендатору и условия внесения авансированной арендной платы при её наличии.

Заключение договора аренды позволит на этапе строительства, когда возможно предусмотреть все стилистические, архитектурные, планировочные и технические решения, под Вашу деятельность (Арендатора).

Предварительно сделаны эскизы и планировки к проекту строительства, но все решения можно изменить по согласованию с арендатором, подписавшим договор о намерениях заключения договора аренды после ввода в эксплуатацию Здания.

Место располагает к возможности размещения объекта класса повышенной категории комфортности, что обуславливается, присутствием соответствующего окружения частного сектора вокруг Суздальских озер и коломяги. Так присутствует близость категории доступного населения проживающего в многоквартирных домах Выборгского района Санкт-Петербурга.

Вид на озеро и зеленые зоны с виднеющимся на заднем фоне шпилем Лахта-центра является великолепным дополнением к береговой зоне озера и фруктовому саду (яблони, груши, сливы, вишня и тд) на самом участке.

Информация

Сдам Нежилое здание площадью 2800 кв.м. Санкт-Петербург, цена 2 380 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург

Смотреть на карте

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (812) 210-14-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-01-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты