Предлагается в аренду первый и второй этаж Здания с существующей отделкой, инженерными системами и мебелью
Полезная площадь сдаваемых помещений 250 кв.м.
Реконструкция 2008 год.
Три этажа с мансардой и оборудованный цокольный этаж.
Два отдельных входа (с улицы Бармалеева и с улицы Плуталова).
2. Здание оборудовано современными инженерными системами. Имеется в наличии вся необходимая проектная документация по разделам:
• электроснабжение;
• индивидуальный тепловой пункт
• водоснабжение;
• водоотведение (канализация);
• кондиционирование и вентиляция;
• охранно-пожарная сигнализация;
• система видеонаблюдения;
• телевидение;
• современная цифровая телефонная станция;
• интернет;
• система контроля доступа в каждое помещение.
В 2013 году здание прошло плановую проверку по пожарной безопасности, имеется пожарная декларация.
3. Выделенная мощность, электроснабжение 80 кВт, по третьей категории надежности в границах здания.
4. Заключены все необходимые договора на коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, Интернет, цифровая телефония).
5. Имеется парковка на 2-3 парковочных мест. Произведены работы по благоустройству территории внутреннего двора. Не запрещена стоянка на прилегающих к зданию улицах.
Существенные условия по аренде помещений по адресу: ул. Бармалеева, дом 11
1. Срок аренды – от 3 лет с возможностью дальнейшей пролонгации.
2. Офис сдается со всей мебелью.
3. Арендная ставка 2300
4. Размер арендной платы может меняться в одностороннем внесудебном
порядке со стороны Арендодателя не чаще 1 раза в год, не более чем на 10 процентов в год от ставки арендной платы.
5. В арендную плату не включена стоимость затрат на предоставляемые коммунальные услуги (водоснабжение, тепловая энергия, канализация, электроэнергия).
Возмещение (компенсирование) расходов Арендодателя на коммунальные услуги, осуществляется Арендатором на основании полученных счетов и документов снабжающих и обслуживающих организаций, подтверждающих произведенные Арендодателем расходы (расчеты, копии счетов, квитанций, платежных поручений и т.д.).
6. Перепланировка и сдача в субаренду не допускается.
ВАЖНО
Точно нет
* не ИП
* не торговая точка
* не проходной двор
* не оказание услуг
* не производство
* не кафе-ресторан
* не шоу-рум
* не мастерские (обувные, мебельные и т. п.)
* не нотариальная контора
* не мастер-классы
* не медицинский центр
* не стоматология
Точно да (может быть)
* административный персонал компании
* офис для небольшой компании
* логистические операторы
* небольшой колл-центр
* банковский бэк-офис
* офис с кабинетной планировкой
* юридическая контора
* проектно-планировочные бюро
* иностранный бэк-офис
* небольшая риелтовская компаниям
* дата-центр
* IT
* издательство без производства
* агентство недвижимости
Описательная часть:
Офис предлагается для компаний, которые НЕ оказывают услуги широкому кругу лиц.
На 9-10 кв.м. - можно разместить 1 человека (250 кв.м. - максимальное количество 25 человек )
Возможная проходимость: сотрудники компании, клиенты компании (не более 10 человек в день), курьеры, доставка, почта.
Требуется минимальное посещение офиса посторонними людьми.
Курение запрещено внутри помещений и в радиусе 5 метров от особняка.
Санкт-Петербургский институт экономики и управления (СПИЭУ), Санкт-Петербург
197101, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 35, офис 305
753 м
Санкт-Петербургская государственная химико-фармацевтическая академия (СГХФА), Санкт-Петербург
197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, д. 14
867 м
Санкт-Петербургский государственный университет информационных технологий, механики и оптики (СГУИТМО), Санкт-Петербург
197101, г. Санкт-Петербург, ул. Саблинская, д. 14
953 м
Санкт-Петербургский государственный медицинский университет имени академика И.П.Павлова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (СГМУ), Санкт-Петербург
197022, г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 6/8
993 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Балтийская академия туризма и предпринимательства (БМИТ), Санкт-Петербург
197110, г. Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, д. 13