Сдаю производственное помещение, 432 м², Колпино

Сдается от собственника в аренду НОВЫЙ ТЕПЛЫЙ ангар 432 м2(12м*36м) с КРАН-БАЛКОЙ 5 ТОНН, с отоплением ПРИРОДНЫМ ГАЗОМ и АБК 50 м2 (БЕЗ комиссии):

Идеально под любой вид производства

? Открытая бетонная площадка 200 м2 (со стороны въезда - 150 м2, и 50 м2 за ангаром)

?КРАН-БАЛКА 5 ТОНН (производство тельфера и кареток - Болгария!, не путать с Китаем и РФ), с возможностью увеличения до 8 ТОНН

?АБК 50м2:

1 эт 25м2 - комната отдыха, раздевалка, склад инструментов, с/у, душ;

2 эт- офис 25 м2, с отдельным с/у

?Освещение: естественное(много больших окон!), светодиодные светильники

?Ворота: автоматические рольставни с утеплителем 80 мм (4,3 м* 6 м)

?Подъезд: въезд/выезд транспорта любой длины

?Пол: бетонная плита с армированием в 2 слоя, 300 мм (можем нанести «антипыль»)

?Рабочая высота: в коньке 8,7 м, до фермы 6 м, до крюка кран-балки 4,3 м(кран-балку можно приподнять на 0,5м)

?Стены, кровля: теплый сендвич 80 мм стены, кровля 80 мм

?Сети: электричество - до 50 кВт (возможно увеличение), вода - центральное водоснабжение, канализация - септик, отопление - природный газ) - все по счетчикам

?Охрана: 24/7, КПП (въезд по пропускам, проблем со въездом нет, как на ижорских заводах)

?Интернет: подведен оптоволоконный кабель, скорость до 100 Мб

?Видеонаблюдение: ip камеры со всех сторон ангара, без «мертвых зон»

?Транспортная развязка с прямым съездом/выездом на Финляндскую улицу, 3 мин езды до Колпино

?Своим ходом: в 5 минутах ходьбы остановка - прямой транспорт до ст.м.Звездная.

?Доп.услуги: вывоз бытового и строительного мусора, возможна аренда бытовок, на территории работает собственный вилочный погрузчик 3 тонны, гусеничный кран с грузоподъемностью до 30 тонн - прямо у ангара, а также свободная территория до 20 соток.

Также на территории организован производственный кластер:

?продажа листов металла любой конфигурации

?изготовление палетов и кубиков для воды

?аренда строительного оборудования

?ремонт оборудования и техники

?ремонт резины грузовых авто

?изготовление металлических конструкций

?изготовители стекольных элементов

?пункт приема металлолома

?аренда грузового транспорта

?Арендная ставка: 900 руб./м2 (без НДС) в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Официальный договор, с возможность предоставления юр.лица.

?Готовы к реализации проектов built-to-suit (билттусьют) - строительство ангара под арендатора. Срок строительства ангара от 4 мес. Площадь можем увеличить до 1200 м2, без изменения срока строительства.

Сдам ПП площадью 432 кв.м. , цена 355 000 руб.