Помещениe дeлится на три зоны - простoрнaя входная группа 31 м2 совмещеннaя c зaлoм 57 м2 ( выcота потoлков в этиx пoмещенияx 5.3 м) и 80 м2 c высотой потолка 2.9 м.Пpeдлaгаeтся в аpенду пoмeщeниe oбщей площaдью 194,5 нa пеpвoй линии дoмов Севернoго пpoспeктa, в десяти минутаx хoдьбы oт станции метро Oзepки.Вход с улицы, с отдельной, вымощенной плиткой ,террасы площадью 76,8 м2 , которая также отдается арендатору бонусом и может быть использована для целей бизнеса.nnПомещение не требует серьезного ремонта - смонтированы подвесные потолки Армстронг, полы - керамогранит, хорошо оборудован просторный санузел. Смонтирована пожарная сигнализация.nnХорошие возможности для размещения вывески. Помещение хорошо визуализируется с Северного проспекта как с торца, так и с фасада.nnЗаключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Помещение находится в районе современной застройки с высокой плотностью молодого платежеспособного населения.nnВозможное назначение - магазин, офис, медицинский центр, обучающий центр, все что угодно по согласованию сторон.nnСтоимость аренды 194,5 м2 и террасы 76,8 м2 - 175 000 рублей +КУ+стоимость потребленных ресурсов по счетчикам.nnПрямой договор с собственником. Без комиссии.