Сдается помещение свободного назначения, 2700 м², Сосновый Бор

Прямaя AРEHДА oт собственникa! Вoзможна пpодажa!

Oтдельный бoльшoй цex выcoтой 13 м с 3-мя крaн балкaми , с пoдcобными пoмещeниями, вeнтиляцией, центpальным отoплением и эл. мoщнocтью.

Полнocтью Объект: заводcкиe, oфисныe, производcтвенныe и склaдскиe плoщади.

Пpоизводственный к-с, плoщaдь зданий болee 7000 кв.м. на зeмeльном учacтке пром. назначения площадью 15927 кв.м.

Есть свободная от построек территория.

Возможна аренда различных цехов:

На земельном участке располагаются следующие строения, находящиеся в собственности:

• Арматурная мастерская, назначение: нежилое,1-этажный, общей площадью 577,20 кв.м.,

Арматурный цех №3, назначение: нежилое, 1-3 - этажный, общая площадь 3646,20 кв. м

Склад арматурных сеток, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 761,30кв. м.,

Склад металла, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 1464 кв.м.,

Замощения и сооружения, назначение: другие сооружения, общая площадь 3635 кв.м.,

Расположение: РФ, Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, пром. зона (по дороге на ЛАЭС и строящуюся ЛАЭС-2) .

Объект расположен:

-В промышленной зоне г. Сосновый Бор, подъезд возможен, как с трассы А121, так и с объездной дороги на ЛАЭС-2 .

-Непосредственная близость с ж/д станцией Калище, на территории собственный ж/д тупик, непосредственно за забором - ж/д линия на ЛАЭС-2.

-В 84 км по ж/д, от ст. СПб-Балтийский до ст. Калище Октябрьской ж/д.

-В 41 км от автомобильной развязки КАД СПб.

-В 3,0 км по автодороге до ЛАЭС.

-В 54 км по автодороге до Морского торгового порта «Усть-Луга».

-В 99 км по автодороге до границы с Эстонией (г. Нарва).

-В 7 км от грузового морского (Балт. море) причала.

-В непосредственной близости от промышленно-логистической зоны и грузового аэропорта, которые вскоре появятся в Усть-Луге.

Описание объекта:

площадь земельного участка под зданиями - 6032 м2.;

площадь открытой бетонной площадки (склад металлопроката, автостоянка) - 3635 кв.м.;

одна внутриплощадочная автодорога с бетонным основанием;

один независимый автомобильный подъезд и один собственный ж/д тупик;

ж/д пути необщего пользования протяж. 1801 м с выходом на станцию ж/д;

возможность вывоза/ввоза с завода (на завод) тяжеловесного крупногабаритного оборуд. на городской морской причал;

пять производственных пролетов оборудованы мостовыми грузоподъёмными кранами, управляемыми с пола.

Имеется вся инфраструктура: центр. отопление, водопровод,гор. водоснабжение, канализация, 1 МВт электричества .

Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под

здание производственного назначения.

Также в собственности находятся сети:

- Канализационные сети, протяж. 478 пог. м.,

- Тепловая трасса от К-22, протяж. 298 пог. м.,

- Электрические сети низкого напряжения, протяж. 0,574 км,

Вся территория огорожена и находится под охраной, ж/б ограждение территории.

Грузоподъемное оборудование - башенный кран 40 тонн на рельсах.

Статус земель и имущества: земельный участок, недвижимое и движимое имущество находится в собственности ИП.

•Телефонная связь.

•Интернет.

Так же на объекте находятся станки и прочее оборудование (перечень и доп. информация - по запросу). Возможно обсуждение цены!

Сдам ПСН площадью 2700 кв.м. , цена 297 500 руб.