Сдаю помещение свободного назначения, 38 м²

Арт. 116296116 Сдам помещения 38,4 м? на втором этаже в ТЦ у м. Ладожская (50 м). Для магазина, предприятия сферу услуг. Арендные каникулы!

Предлагается для долгосрочной аренды торговое помещение 38,4 м? на втором этаже в ТЦ «Польза»! Находится по адресу Уткин просп., 13, корп. 15 (2 этаж), в 50 метрах от м. Ладожская. Идеально для магазина или предприятий сферы услуг!

Локация (топ!):
Метро: 50 метров пешком до м. Ладожская и Ладожского вокзала — ваш бизнес на виду у тысяч пассажиров!
Трафик: Высокая проходимость благодаря расположению у станций метро и вокзала.

Преимущества помещения:
Готовность: Все коммуникации подключены (электричество по счетчику, отопление, вода).
Гибкие условия: Арендные каникулы 1 месяц — начните бизнес без стартовой нагрузки!
Режим работы: Возможность работы 24/7 (при наличии отдельного входа).
Комфорт: Высота потолков 2,60 м, современные системы здания.

Технические данные:
Электричество: Мощность на здание — 125 кВт (подключение по счетчику).
Интернет: Доступные провайдеры — «Северен Телеком», «Интерзет».
Уборка: Обслуживание общих зон включено в ставку.

Условия аренды:
Цена: 4 000 руб./м? в месяц (итого: 152 000 руб./мес.).
Залог: Обеспечительный платеж за 1 месяц (152 000 руб.).
Коммуналка: Включена в ставку (кроме электричества по счетчику).
Срок: Договор на 11 месяцев с возможностью продления.
Налогообложение: УСН (без НДС).
Ограничения: Без субаренды. Индексация не более инфляции + 3% в год.

Звоните прямо сейчас! Помещение готово для вашего бизнеса. Покажу сегодня, обсудим детали. Ваша прибыльная точка у метро начинается здесь!