Сдам торговое помещение, 25 м², Новое Девяткино

Baшему внимаю пpeдстaвлен уникальный торгoвый комплeкс «Главный».

B чем coстоит уникальнocть Topгового Кoмплекcа?

- Aвтoтpaфик прилeгающeй фeдeральнoй автoмобильнoй тpасcы Санкт-Петербург - Мoрьe, сoставляет 60 000+ мaшин в дeнь, сейчaс идёт paсширение пoлoс в связи с плoтным потoком мaшин.

- Pазвитая инфраструктура. Расположен торговый комплекс между тремя детскими садиками. Также неподалёку началось строительство 6-и этажного дома Культуры. Основная масса посетителей, это молодые пары с детьми.

- В пешей доступности от торгового комплекса скоро войдёт в эксплуатацию один из корпусов ЖК ПИК. До 2023 года заселённость района вырастет более чем на 20 000 тысяч жителей. Проектная документация от застройщика в электронном виде имеется.

- Присутствуют якорные арендаторы, благодаря которым создаётся высокий пешеходный трафик. На первом этаже торгового комплекса расположен «перекрёсток», на 3 этаже расположен «детский мир».

- Торговый комплекс сделан на базе современных технологий и введён в эксплуатацию в 2018 году.

- Аналогов Торговому Комплексу в Новом Девяткино нет и не будет.

- Фасадная реклама.

- Предоставление арендных каникул.

- Вместительная парковка.

- Администрация и сотрудники торгового комплекса всегда поддерживают чистоту и порядок в здании.

Что мы можем Вам предложить:

1. Помещение (второй этаж)

- Площадь: 55м2

- Ремонт: с отделкой.

- Возможное предназначение: отлично подойдёт по магазин спортивного питания, табачную лавку, рыболовный магазин, парфюмерию, магазин электроники, хозяйственных товаров, ювелирный магазин, инструментов для катеров (выше по автотрассе находится Кавголовское озеро и озеро Хепоярви)

2. Помещение (второй этаж)

- Площадь: 130м2

- Ремонт: отсутствует

- Возможное предназначение: спортивного питания, рыболовный магазин, магазин электроники, товаров хозяйственного назначения, салон красоты, ювелирный магазин. Есть возможность объединения с помещением номер 3.

3. Помещение (второй этаж)

- Площадь: 42м2

- Ремонт: отсутствует

- Возможное предназначение: отлично подойдёт по магазин спортивного питания, табачную лавку, рыболовный магазин, парфюмерию, магазин электроники, хозяйственные товары, инструментов для катеров (выше по автотрассе находится Кавголовское озеро и озеро Хепоярви).

4. Три свободных торговых площадки (острова)

- площадь: 25м2, 30м2, 35м2.

- Возможное предназначение: подойдёт под ремонт часов, парфюмерию, ювелирные изделия, аксессуары для дома.

5. Терраса расположенная на третьем этаже

- площадь: 800м2 всей крыши.

- Цена 1500м2

- Возможное предназначение:

- Семейный ресторан или бар предназначенный для среднего класса. В связи с высокой плотностью населения, отсутствует конкурентов и труднодоступностью выезда в город, это было бы отличное решение. Конкуренция низкая.

- Коворкинг. Густонаселённый район, где людям удобнее работать из дома, чем добираться до центра города. В связи с дальнейшим увеличением плотности населения, которое находится в пешей доступности, это будет актуальная идея с малой конкуренцией. Не стоит забывать, что в 2020 году часть населения из-за пандемии перешло на удалённую работу. Задумка привлечёт потенциальных клиентов, которым требуются небольшие офисы, места для переговоров, лекториев или бизнес семинаров не выезжая за пределы района. Конкуренция отсутствует.

- Возможность сделать закрытый банкетный зал, который будет специализироваться на организациях различного рода мероприятий. Конкуренция низкая.

6. Второй корпус Торгового комплекса завершает своё строительно в сентябре 2021 года. Есть 3D модель и планировка объекта. Он прилегает к автомобильной трассе с автотрафиком 60 000+ машин в сутки.

- Площадь: 500м2.

- Цена: 1500м2.

- Конец строительства: сентябрь

- Возможное предназначение: Отлично подойдёт под ресторан с едой быстрого приготовления.

Специалист Злобина Виталия Александровна

Сдам ТП площадью 25 кв.м. , цена 37 500 руб.