Продам землю под ИЖС, 11.3 сотки, Сестрорецк, улица Граничная

На ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОЗЕРА РАЗЛИВ. В прямой продаже от собственника участок с двухэтажным жилым домом(жилая мансарда) под реконструкцию или строительство нового в г. Сестрорецке, Разлив, ул.Граничная д.4.
Земля 11,22(+/- 12м.кв.) сотки, ИЖС, собственность, по границе водопровод и канализация (получены тех.условия от Водоканала),газ –подведен на участок к дому , электричество -15 кВт. Участок ровный, обработан – имеются плодовые деревья, грядки, ягодный кустарник, березы, ольха, коптильня. Рядом развитая городская инфраструктура , асфальтированный подъезд, заключительный участок улицы.
Участок расположен на первой линии озера Разлив (граница участка в 3 метрах от воды), возможность оборудовать причал для лодок и для рыбалки, свой пляж. Недалеко по берегу расположен музей «Сарай Емельянова».
До участка от Лахта - Центра можно доехать за 10 минут, 10 минут до ЗСД.

Продам земельный участок площадью 11.3 соток, , цена 22 500 000 руб.