Продажа коммерческого участка, 1000 м², Петергоф

Собственник. Цена указана за сотку. Продажа земельного участка на 1-й линии Гостилицкого шоссе, в 1 км от КАД, на стороне движения от КАД в сторону Петергофа (кад. номер 47:14:0302008:112). . Участок прилегает к строящейся АЗС "Shell". В 100 метрах от гипермаркета "ЛЕНТА"
Въезд в Петергоф.
Земли населенных пунктов.
Зона ТД1-2
Возможное использование - АЗС, мойка, магазин, любая коммерция.
Получены ТУ на 95 кВа.
Водоснабжение - точка подключения в районе перекрестка с круговым движением (или от "ЛЕНТЫ")
Канализация - локальная (или от "ЛЕНТЫ").
Газопровод СД ст.400 - 200м
Возможно увеличение (до 4,5 Га) или уменьшение площади.
Согласованные съезды-выезды с ГИБДД.
На сегодняшний день транспортный поток автомобилей вдоль участка доходит до 12 000 автомобилей в сутки. Ввиду большого числа инициированных жилищных проектов в указанной зоне, предполагается планомерное увеличение транспортного потока параллельно с вводом всех реализуемых жилищных проектов, которые увеличат количество проезжающих автомобилей вдоль участка до 18 000 автомобилей в сутки.
На предлагаемый участок предполагается заезд автомобилей встречного направления движения.
!!!Цена указана за сотку!!!

Продается Участок площадью 1000 кв.м. в 42 мин от метро, , цена 1 000 000 руб.