Продаю отдельно стоящее здание, 1381 м², Всеволожск, шоссе Колтушское

Продажа здания с новым ремонтом, можно поэтажно.
Продажа здания бизнес-центра с новым ремонтом и своей парковкой, возможна поэтажная продажа. Адрес: Всеволожск, Колтушское шоссе, 298 а. Здание в собственности юр. лица (упрощенка).
Площадь 1381,6 кв.м, этажность: цоколь, 1-2-3 этажи. Назначение — административно-бытовое. Год постройки - 1997.
Земельный участок - 792 кв.м в собственности (под зданием и часть парковки).
Ремонт свежий, только недавно сделан, срок окончания ремонта — июнь 2022.
Центральное водоснабжение и водоотведение, мощность 100 кВт, своя подстанция и газовая котельная. Своя парковка.
Имеется охранно-пожарная сигнализация, доступ 24/7, установлена СКУД.

Арендопригодная площадь (сдаваемая в аренду) - 851,5 кв.м, по этажам:
цоколь (Н=2.45м) - 241,7 кв.м,
1й этаж (Н=2.95м-3.45м) - 220,6 кв.м,
2й этаж (Н=2.8м) - 202,1 кв.м,
3й этаж (Н=2.5м) - 187,1 кв.м.

На данный момент все офисы в здании сданы в аренду. Арендная плата за все сдаваемые площади в месяц около 700000 руб., сюда же входит оплата комм.услуг (около 100 руб. за кв.м в мес).
Продажа объекта недвижимости (УСН). В ближайшее время будет деление кадастров по этажам, таким образом, возможна поэтажная продажа, цена обговаривается (зависит от этажа).
Стартовая цена продажи всего здания 110 000 000 руб. Собственник готов к торгу по цене. Комиссии нет.

Продается ОСЗ площадью 1381 кв.м. , цена 110 000 000 руб.