Продам коммерческий участок, 38000 м², Сертолово

Продажа земельного участка, площадью 3,8 Га, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, под жилое строительство 60 000 кв.м. улучшений.

Вид разрешенного использования - для многоэтажной застройки (9 и более этажей)
Вид права – договор аренды на 5 лет.
В настоящее время ведётся разработка ППТ .
Общая площадь квартир (примерно) – 40 000 кв.м.

ТУ: готовы получить после утверждения ППТ (до 16 этажей, 60 тыс.кв.м.) в течение 1-1,5 месяца (ориентировочно янв-фев, 2017).
Магистрали газ, водоканал, электрика проходят по границе участка;
ППТ: на выходе, будет утверждён в ноя-дек, 2016;
Градплан: готовы получить в пределах 3-х недель по запросу покупателя, если не требуется получения доп. отклонений;
Предпроект: существует.
Ориентировочная цена 12 000 руб за 1 кв.м. улучшений (продаваемой площади жилья).Торг уместен.
Ориентировочная продаваемая площадь 40 000-60 000 кв.м. (увеличение максимальной площади по ППТ в разработке).

Продается Участок площадью 38000 кв.м. , цена 480 000 000 руб.