В продаже участок площадью 25 соток в Пениках, категория - земли населенных пунктов, по генплану и территориальной зоне - зона производственных, коммунальных, складских объектов. Максимальный класс опасности производственных объектов - III класс. Кадастровый номер: 47:14:0203003:327 Подъезд асфальт, 2 заезда на участок, электричество 15 кВт подключено, увеличение мощности без проблем. Также по границе идет ветка городского водопровода, газ в непосредственной близости. Участок на возвышенности, отсыпка не нужна. ГПЗУ на руках. Окружение - развитая промзона Пеники / Лангерево, все соседи отстроились. До КАД - 3 км по асфальтовой дороге, удобный выезд как на север, так и на юг за счет близости дамбы. До Ломоносова - 10 минут. Виды разрешенного использования промзоны Пеники: - склады; - пищевая промышленность; - легкая промышленность (электронная / текстильная / фарфоро-фаянсовая промышленность); - объекты дорожного сервиса; - хранение автотранспорта; - деловое управление; - коммунальное обслуживание; - связь. Прямая продажа от собственника, оплата на ИП, возможна сделка у нотариуса.