Создано: 09.02.2026 в 14:53 Обновлено: 09.02.2026 в 15:20
Санкт-Петербург, Лоцманская улица, 20
5 990 000 ₽
Санкт-Петербург, Лоцманская улица, 20
Квартира
-
Количество комнат
1
-
Жилая площадь
16 м2
-
Площадь кухни
4.2 м2
-
Общая площадь
20.2 м2
-
Этаж
5/5
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продажа инвестиционных апартаментов от собственника
Продаю инвестиционный апартамент с готовой моделью дохода.
• Доходность: 912% годовых
• Без учёта роста стоимости недвижимости
• Собственник, без посредников
• Работающая управляющая компания
• Объект полностью на потоке, не требует вовлечения
Формат купил — получаешь доход.
Доходность дифференцированная по сезонам:
— Ноябрьмарт — сезонный спад
— Апрельоктябрь — повышенный доход
Покупка перед летним сезоном особенно выгодна — часть вложений возвращается уже в первый высокий сезон.
Важно: при желании можно выйти из управляющей компании и сдавать апартамент индивидуально, что позволяет увеличить доходность ещё на 34% годовых.
Подходит для инвесторов, которым важны пассивный доход сейчас и возможность роста доходности в будущем.