Уютная 1-комнатная квартира в зелёном Калининском районе! Санкт-Петербург, пр. Гражданский 83, корп. 1 О КВАРТИРЕ: - ЭТАЖ квартиры 2 из 9; - ОБЩАЯ площадь - 31,1 кв.м.; - КУХНЯ - 8,1 кв.м.; - КОМНАТА - 15,5 кв.м.; - вместительная ПРИХОЖАЯ - 4,5 кв.м.; - САНУЗЕЛ - раздельный. - Высота потолка - 2,5 м. Окна комнаты и кухни выходят в зелёный двор. Комфортный 2-й этаж и Вы не зависите от лифта. Квартира чистая, аккуратная, в хорошем состоянии, не захламленная и не прокуренная. Ремонт с заменой: полов, коммуникаций по воде, канализации и электропроводки произведен в 2021 году. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Минимум вложений и в квартире можно жить самостоятельно, или выгодно сдавать в аренду. О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: Тёплый панельный дом 606 серии 1970 года постройки. Подъезд чистый. Общая металлическая дверь на 3 квартиры. Пассажирский лифт «ОTIS». Домофон. Видеонаблюдение. Парковка автомобиля возможна рядом и вокруг дома. Дом обслуживает: ЖСК-403 В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: - общеобразовательные школы : 71, 98; - детские сады : 71, 93, 84; - взрослая поликлиника 86, 112 и детская поликлиника 118; - продуктовые магазины: Вкус Вилл, Магнит, Пятерочка и гипермаркет Окей; - кондитерские магазины, пекарни, кафе и рестораны; - фитнес-клубы: Еврофитнес, You stretch, Nova Arena Fitness с бассейном; - для прогулок и активного отдыха: большой зеленый парк «Сосновка» и Муринский парк; - ТЦ Академ-Парк и ТЦ Академический; - м. Академическая - 10 минута пешком; - БОЛЬШОЕ количество общественного транспорта: трамвай, автобус, маршрутное такси; Удобный выезд в любую точку Санкт-Петербург, на КАД О ДОКУМЕНТАХ: * ПРЯМАЯ продажа; * никто НЕ зарегистрирован; * ПОЛНАЯ стоимость в договоре; * 1 совершеннолетний собственник; * материнский капитал НЕ использовался; * Приобреталась по ДКП более 5 лет назад; * квартира БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок. Документы готовы. Оперативный выход на сделку. Звоните! Все расскажу и договоримся на просмотр. Ваш специалист, Александр