Про квартируПродаётся уютная 1-комнатная квартира общей площадью 34,6 м?, расположенная на комфортном 6 этаже 9-этажного дома. Комната 19,6 м? с двумя окнами — солнечная сторона, в квартире много света в течение дня. Кухня 7 м? выходит на сторону заката, что создаёт особенно приятную атмосферу вечером. Есть просторная лоджия около 5 м?. Санузел совмещённый. Выполнен современный евро-ремонт, квартира продаётся с мебелью — можно заехать и жить сразу или использовать как готовый арендный бизнес. Высота потолков 2,4 м. Очень тёплая квартира. Про домКирпичный дом 1972 года постройки — надёжный и тёплый. В доме 1 подъезд, установлен пассажирский лифт, есть мусоропровод и пандус. Центральное отопление и газоснабжение, железобетонные перекрытия. Дом не аварийный, в хорошем состоянии. Предусмотрена наземная парковка для жителей. Про районДом расположен в обжитом, спокойном районе с развитой застройкой. Район комфортен для проживания, безопасный и зелёный. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра и других районов города. Про инфраструктуруВ шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и медицинские учреждения. Рядом остановки общественного транспорта. Во дворе и поблизости есть места для прогулок и отдыха. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (ориентировочный доход 3233 тыс. ? в месяц). Про документыОдин собственник. Обременений нет. Свободная продажа. Документы полностью готовы, возможен быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.