Создано: 30.12.2025 в 16:48 Обновлено: 30.12.2025 в 16:37
Санкт-Петербург, улица Бутлерова, 40
10 500 000 ₽
Санкт-Петербург, улица Бутлерова, 40
Квартира
-
Количество комнат
1
-
Жилая площадь
15 м2
-
Площадь кухни
8.5 м2
-
Общая площадь
36 м2
-
Этаж
7/24
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
лоджия
-
Квартира в новостройке
да
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира в ЖК. комфорт-класса «Академия «, на ул.Бутлерова д. 40.
Ключевое преимущество — расположение в 5 мин. пешком от м. Академическая.
Квартира полностью готова к проживанию и не требует серьезных вложений. Вся мебель и техника остаются новому владельцу:
* Комната (15 м?): с двумя окнами и удобной нишей для организации спальной зоны.
* Кухня (8.5 м?): новый кухонный гарнитур, холодильник, двухкомфорочная плита, микроволновка, теплый пол в зоне готовки.
* Санузел (4.4 м?): совмещенный, с большой ванной. Стены отделаны итальянской плиткой, установлена современная инсталляция.
* Между комнатой и кухней убрана перегородка, что добавляет воздуха и света в современное монопространство и визуально увеличивает площадь квартиры.
* Прихожая (6 м?)
* Лоджия (1.7м?) : застекленная с доп. местом для хранения, может использоваться как рабочий кабинет.
Дополнительные преимущества:
* Узаконенный, закрытый тамбур на две квартиры с местом для хранения.
* Просторный, современный холл в подъезде с тремя лифтами (2 пас. и 1 груз.)
* Безопасность: консьерж, домофон, видеонаблюдение.
* Паркинг: подземная парковка и наземная свободная парковочная зона.
* Кирпичный дом с повышенной шумо и теплоизоляцией!
* Район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, кафе, банки и ПВЗ, в шаговой доступности.
* Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду благодаря близости к метро. Ориентировочная стоимость аренды — 40 50т.руб./мес.
Юридическая чистота:
* Прозрачная история (продаётся впервые).
* Один взрослый собственник.
* Без обременений.
* Полная стоимость в договоре.
* Подходит под ипотеку.
* Прямая продажа.
* Возможен быстрый выход на сделку.
Звоните! Просмотр в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.