Продаётся светлая и уютная однушка 42,9 м?. Гражданский пр., 106 к.4 — сердце удобного и живого Калининского района 9/12 этаж — солнечная южная сторона Главные плюсы квартиры: • Комната 20,1 м? • Кухня-гостиная 14,5 м? • Санузел совмещённый 3,9 м? • Итальянская плитка в санузле + керамогранит премиум-класса на кухне и в коридоре • Немецкая сантехника AM-PM, ванна с гидромассажем • Гардеробная с продуманной системой хранения IKEA • Квартира сухая и очень тёплая — кирпично-монолит + южная сторона • Полный качественный ремонт — заезжай и живи Преимущества дома и подъезда: 2 лифта: пассажирский + грузовой 2023 год — полная замена труб ХВС/ГВС по всему стояку Своя кладовка на площадке с металлической дверью Доброжелательные и адекватные соседи Парковка во дворе — места всегда есть Зелёный огороженный двор + чистый воздух района Транспорт и окружение • Метро Гражданский проспект 910 мин пешком • Выезд на КАД 35 мин на машине • Через дорогу — вкусные кофейни и пекарни (Цех85, Мишка Bakery и другие) • Магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл) 27 мин • Детсады, школы (включая сильные лицеи) 515 мин • Поликлиники взрослая + детская рядом • Фитнес, бассейны, ледовый комплекс в пешей доступности • Муринский парк, скверы буквально через дорогу • Близость к оживлённому Гражданскому проспекту, в то же время тишина во дворе (шум дороги не слышен). Это не просто квартира — это стиль жизни: удобно, красиво, спокойно и с душой. Идеально для себя, для молодой пары, для тех, кто ценит качество и уют. Прямая продажа, без посредников и комиссий. Возможна ипотека. Торг реальный и адекватный Звоните / пишите — покажу в любое удобное время.