Представляем уютную и практичную квартиру 42 м? в сердце города — идеальный вариант для комфортной жизни. Почему это удачная находка? Это не просто метры, а продуманное евро-планировочное решение с двумя зонами: 1. Изолированная спальня с гардеробной. 2. Большая светлая кухня-гостиная-прихожая (22,8 м?) — готовый центр жизни с кухней, диваном и столом. 3. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора. Дом с характером: - Кирпичный 5-этажный дом (1959 г.) на 17 квартир, индивидуальный проект. - Толстые стены, отличная звукоизоляция, тихий двор. - Все центральные коммуникации исправны. Полная готовность к жизни: - Вся техника остаётся: посудомоечная машина (Electrolux), холодильник (Gorenje), духовой шкаф и газовая панель (Gefest), стиральная машина (Samsung), микроволновая печь, кофемашина, кондиционер (Toshiba). - Вся мебель: большая кровать, диван, комоды, системы хранения. Заезжай и живи! Идеальная локация: центр без суеты. - Несколько минут пешком до метро Обводный канал. - Быстрый выезд на магистрали. Вся инфраструктура центра в шаговой доступности. - Тихий, озелененный двор. Кому подойдет? - Молодой паре для уютной жизни в центре. - Занятому специалисту, ценящему комфорт и локацию. - Творческому человеку или владельцу питомца, отличная звукоизоляция позволяет музицировать. - Инвесторам: объект с большим потенциалом после косметического ремонта. - Для прибыльной сдачи в аренду: центр, метро, полная оборудованность. Технические детали: Этаж: 2 из 5 Общая площадь: 42 кв. м Санузел: совмещенный (3.3 кв. м) Окна: во двор Кадастровый номер: 78:13:0007312:3385 Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а обжитое, теплое место для жизни с душой! Готовы показать квартиру вживую. Цена обсуждается при встрече.