125555271 В продаже уютная теплая 2-комнатная квартира - идеальный вариант для тех, кто ценит развитую инфраструктуру, спокойствие и комфорт в обжитом, сложившемся районе. О квартире и доме: Комнаты: 2 изолированные (11,9 м? и 14,9 м?) Этаж: 1-й, окна выходят на большую зеленую зону Особенности: раздельный санузел, кухня 6 м? со встроенным шкафом, застеклённая лоджия (стеклопакеты) Мебель: остается кухонный уголок, стенка и отличная новая 2-спальная кровать с подъемным механизмом. Состояние: хорошее жилое, можно заезжать и жить, а ремонт делать постепенно, под свой вкус Дом: Панельный, «корабль». Чистые парадные. Территория вокруг дома ухоженная. Район с полностью сформированной инфраструктурой Не нужно ждать годы, пока построят детский сад или откроют поликлинику. Всё необходимое для жизни - здесь и сейчас, в шаговой доступности: • Образование и медицина: 6 детских садов, неподалеку логопедический д/с 34, общеобразовательная школа 237, непосредственно во дворе дома д/с 14 и гимназия 399 с углубленным изучением испанского языка, вминутах пешком взрослая поликлиника 91 и детское отделение 65 • Бытовые услуги: стоматологические клиники, салоны красоты, салон оптики, ветеринарные клиники и другие сервисы. • Торговля: рядом как небольшие продуктовые магазины, так и крупные сетевые супермаркеты: «Пятёрочка», «Пловдив», «Дикси», «Окей» и другие. На транспорте легко доехать до строительного супермаркета «Лемана ПРО» и ТРК «Жемчужная плаза» Рай для любителей здорового образа жизни и отдыха Микрорайон окружен зелеными зонами, есть все для активного досуга: • Парки и скверы: дом в окружении парков - с одной стороны Верхе-Ивановский и Нижне-Ивановский скверы, с другой - большой исторический Полежаевский парк. • Активный отдых: В 20 минутах езды на транспорте - Южно-Приморский парк с парком аттракционов, кафе, прокатом лодок и коньков. • Спорт без ограничений: Рядом открытые стадионы, ледовая арена «Рубеж», фитнес-клуб с бассейном «Фитнес Хаус», «Мотодрайв», детские спортивные клубы и секции. Отличная транспортная доступность • 8 минут пешком до ж/д станции «Лигово», откуда на «Ласточке» до Балтийского вокзала менее 20 минут, также быстро можно добраться до Петергофа или Ломоносова. • на общественном транспорте до ст. метро «Проспект Ветеранов» или «Автово» ок.минут, • на автомобиле до КАД 8 минут. Кому подойдет: • Молодым семьям - благодаря детскому саду и школе во дворе и безопасному первому этажу. • Парам - как отличный старт для самостоятельной жизни. • Инвесторам - квартира уже приносила стабильный доход от аренды и продолжит это делать. О сделке: • 3 взрослых собственника • Прямая продажа • Обременений и долгов нет • Подходит под ипотеку • Первая продажа, квартира с момента постройки дома и до сих пор находится в собственности одной семьи. Мы предлагаем вам не просто квартиру, а готовое, продуманное жизненное пространство для вашей семьи. Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами. Итака. Работаем с 1993 года.