Apт. 111048881 Eсли вы xoтите пpиобрести 2-x комнaтную кваpтиpу в пpeстижном pайoнe, тo вaшeму вниманию предлaгaeтся уютная кваpтиpa, paспoлoжeннaя на комфopтнoм 4-м этaжe в ЖK клaсса кoмфoрт + «Legеndа на Oптикoв» в Приморскoм pайoнe. Квартирa полнocтью oбopудована бытовoй тeхникой и мебелью. Общая площадь квартиры, без учета лоджии, 53 кв.м., кухня-гостиная 20,6 кв.м., две изолированные спальни 9 кв.м. и 10,6 кв.м. Два санузла. Большая застекленная лоджия 5,8 кв.м., где можно организовать отличную зону отдыха. Прихожая 7,5 кв.м. Все помещения правильной формы, позволяющей эффективно использовать пространство. Окна на кухне увеличены. В квартире установлен видеодомофон, позволяющий открывать двери с любой входной зоны. В парадной шесть лифтов, из них два грузовых, а 4 пассажирских. Территория закрытая, видеонаблюдение, охрана, консьерж круглосуточно. На территории ЖК спортивные и детские площадки, велодорожки и места для парковки велосипедов. Рядом с домом школа, детский сад и поликлиника. Управляющая компания находится на территории ЖК. На первых этажах кафе, ресторан, аптека, продуктовый магазин, отделение банка ВТБ. В пешей доступности находится метро Беговая. Рядом с домом остановки общественного транспорта к метро Комендантская проспект, Пионерская, Старая деревня. В 5 минутах выезд на ЗСД. До парка 300-летия Санкт-Петербурга можно добраться за 10 минут на машине, а до Шуваловского заказника 10 минут пешком. Рядом с домом спортивный комплекс с бассейном, кортом и залами для занятий фитнесом. В доме есть двухуровневый подземный паркинг со спуском из парадной. Квартира покупалась от застройщика. Не сдавалась. Прямая продажа. Собственность более 5-ти лет. Ограничений и обременений нет, перепланировок нет, материнский капитал не использовался. Возможна ипотека. Документы готовы. Никто не зарегистрирован. Для реального покупателя разумный торг.