Код объекта: 2134246. Двухкомнатная квартира в историческом районе: комфорт, тишина и прозрачность сделки Предлагается к продаже классическая двухкомнатная квартира в Василеостровском районе. Объект расположен в доме знаменитой 137-й серии, которая ценится за продуманные планировки, высокие потолки и надежность конструкций. Рациональные преимущества для семьи: Защищенность и микроклимат: Окна квартиры выходят во внутренний двор («подкову» дома). Это обеспечивает тишину и надежную защиту от ветров с Финского залива — в квартире всегда сохраняется уютная атмосфера. Функциональная планировка: Общая площадь 54.7 м? распределена максимально эффективно. Две изолированные комнаты почти равной площади (15.8 и 16.3 м?) и просторная кухня (10 м?) позволяют с комфортом разместиться семье. Техническое состояние: Несколько лет назад был выполнен капитальный ремонт «для себя». Полностью заменена электропроводка. Выровнены полы, установлены качественные стеклопакеты. Заменено всё сантехническое оборудование. Установлена надежная сейфовая входная дверь. Готовность к переезду: Квартира продается с мебелью, что позволяет заехать сразу после покупки без дополнительных вложений в обустройство. Транспортная доступность и локация: Связь с городом: Всего 1.6 км до метро «Приморская» (около 19 минут пешком) и 5 минут до выезда на ЗСД. До центра города — всего две остановки на метро. Развитый район: Остров Декабристов сочетает в себе умиротворенность прибрежной зоны и близость к главным точкам притяжения Петербурга (Василеостровская, Спортивная, Крестовский остров). Юридическая чистота и условия сделки: Мы понимаем важность безопасности для семейного покупателя, поэтому предлагаем максимально прозрачные условия: Прямая продажа: Никаких встречных покупок и цепочек. История владения: Хозяин прописан в квартире с момента сдачи дома — это гарантирует отсутствие скрытых собственников. Документация: Полная сумма в договоре. Готовы к любым проверкам (формы 7, 9, архивные справки). Без обременений. Оформление: Нотариальное сопровождение сделки для вашего спокойствия. Итого: Качественная семейная квартира с понятной историей и отличным техническим состоянием в одном из лучших районов города.