Квартира расположена на третьем этаже кирпичного дома 1969 года постройки, что гарантирует прочность конструкций, высокую теплоэффективность и отличную шумоизоляцию. В подъезде установлен новый лифт. Планировка функциональна и практична: комнаты изолированы, а вдоль двух из них протянута большая застекленная лоджия с современными металлопластиковыми конструкциями, обеспечивающая дополнительное пространство и освещение. Во всех окнах установлены стеклопакеты. Коммуникации включают центральное горячее водоснабжение, газовое отопление и электрический водонагреватель для бесперебойного обеспечения горячей водой. Микрорайон отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся станции метро «Горный институт» (4-5 минут пешком) и «Василеостровская» (8-10 минут). Рядом расположены школа, детский сад, поликлиника и разнообразные магазины, что создает все условия для комфортной жизни. Объект обладает чистой юридической историей: находится в собственности с 1990-х годов, перепланировки отсутствуют, обременения и залоги исключены. Квартира пригодна для немедленного проживания и одобряется банками для ипотечного кредитования. Текущее состояние хорошее, однако для обновления интерьера целесообразно выполнить косметический ремонт. Рассматривается разумный торг при серьезном обсуждении сделки. Код пользователя: 194222 Номер в базе: 10472851