2-к. квартира 59 м? с ЛИФТОМ и Ж/Б перекрытиями у м. Нарвская Продается эксклюзивный объект в историческом сердце Петербурга — светлая 2-комнатная квартира с качественным ремонтом в «Доходном доме П. В. Акинфиева» (арх. Ф. С. Харламов, 1880 г.). Это редкое сочетание для Старого фонда: ЛИФТ + ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ + ГОТОВЫЙ РЕМОНТ. О квартире: - Линейная планировка (Гребёнка): кухня и санузел посередине, две большие комнаты по разные стороны — полная изоляция и комфорт для каждого члена семьи. Есть гардеробная 4 м?. Все окна выходят на солнечную сторону (юго-восток) и смотрят на Старо-Петергофский проспект. Утром и днём в комнатах много естественного света, а из окон открывается живой вид на историческую застройку. - Две изолированные комнаты (18.5 + 18.3 м?): Просторные, правильной формы. - Высокие потолки (3.2 м): Ощущение объема и свободы. - Состояние: Заезжай и живи . Выполнен качественный ремонт: заменены все коммуникации, установлены современные стеклопакеты (отличная шумоизоляция). - Санузел: Совмещенный, просторный, в кафеле. - мебель выполнена на заказ из массива дуба О Доме: Кирпичный, 5 этажей, есть лифт (редкость для центра!) 3 этаж — золотая середина Перекрытия: Железобетонные (подходит под любую ипотеку). Стены: Кирпич (80 см) — идеальная тишина и тепло зимой. Вход: Парадный, с проспекта. Чистая и ухоженная лестница. Спокойные соседи Последний капремонт в 2006 году, состояние конструкций исправное Управляющая компания: УК «Стиль эксплуатация» (г. Санкт-Петербург, ул. Воронежская, д. 92, литера А.) Инфраструктура (всё в шаговой доступности) Детский сад 125 — в 50 метрах (Рижский пр., 56) Школы 263, 287, 288, 615, лицей 384, гимназия 278, лицей 281, школа 616 «Динамика» и школа им. Сергия и Германа Валаамских магазины Белорусский продукт , Пятёрочка, Дикси Культура: Нарвские ворота и ДК им. Горького — центр культурной жизни района Зеленая зона: В 10 минутах ходьбы — большой парк Екатерингоф с прудами и конным клубом. Идеально для пробежек и прогулок. Транспорт Остановка «Рижский проспект» — в 5 метрах. Автобусы (2, 6, 22, 43, 49, 66, 70, 71, 290), трамваи (16, 41) — до метро «Нарвская» и «Балтийская» за 57 минут До метро пешком около 20 минут До Балтийского и Витебского вокзалов 1015 минут на транспорте Кому подойдёт Семье с 12 детьми (большие изолированные комнаты, рядом садик и школы) Тем, кто работает в центре или на юго-западе города Ценителям исторической атмосферы с современным комфортом (лифт!) Инвесторам — ликвидный объект в центре О сделке: - Прямая продажа - Один взрослый собственник - Без обременений - Полная стоимость в договоре Цена 12 400 000 Звоните! Это квартира, в которой хочется остаться Номер объекта: #1/539547/18051