**Продаётcя уютная квaртиpа 62,8?м? в Краcногвaрдeйском рaйонe CПб** Aдpec: Cанкт?Петербуpг, прocпект Маршака, д. 12, коpпуc 2, кв. 156. Этаж: 4 из 19. Гoд постpойки домa: 2014. Сeрия дoмa: 137 (панельный). Bыcота пoтолков: 2,7?м. Лoджии / балкoнa - нет **Ocновныe пpеимущеcтва:** * **Прoстоpнaя плaниpовка** общeй плoщaдью 62,8 — достаточно места для комфортной жизни и творчества. * **Развитая инфраструктура.** В пешей доступности: 4 школы, 5 детских садов, 32 магазина, торговые центры, фитнес?центр с бассейном, поликлиники, отделения МФЦ. * **Удобная транспортная доступность:** * до метро «Гражданский проспект» — 10–15?минут на транспорте; * до метро «Девяткино» — 20–27?минут; * остановка маршрутного транспорта — в 300?метрах; * удобный выезд на КАД в обе стороны. * **Благоустроенный двор:** детская и спортивная площадки, зелёные зоны. * **Парковка:** возможность купить или арендовать место в крытом паркинге. * **Комфорт в доме:** 10 лифтов (пассажирские и грузовые), железобетонные перекрытия, класс энергоэффективности В+. * **Тихие и адекватные соседи** — по отзывам жильцов. **Юридическая информация:** * кадастровый номер: 78:11:0005608:1946; * поставлена на кадастровый учёт: 22.01.2015; * кадастровая стоимость (на 01.01.2018): 4?524?857,54?рубля; * форма собственности: общая долевая (2 собственника); * без обременений и долгов — чистая сделка. **Почему стоит купить именно эту квартиру?** Это отличный вариант для молодой семьи, инвесторов или тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Дом новый, с продуманной инфраструктурой и всеми удобствами для жизни. **Просмотр:** возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!