Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, функциональность и продуманную городскую среду. Площадь: 63,6 м2; Этаж: 9й (оптимальная высота — баланс тишины и видовых характеристик); Год постройки дома: 2012; Высота потолков: 2,84 м; Планировка: просторная кухня, раздельные комнаты, одна застеклённая лоджия; Ориентация окон: на две стороны; Состояние: полностью готова к проживанию — оборудована современной техникой и встроенной мебелью, заезжайте и живите сразу после покупки. Почему эта квартира — ваш лучший выбор? Современный дом. Панельный дом серии И155 построен по индивидуальному проекту, отличается надёжностью и продуманными планировочными решениями. Оптимальный этаж. 9й этаж обеспечивает: -достаточную удалённость от уличного шума; -хороший обзор из окон; -стабильную работу инженерных систем (в отличие от верхних или нижних этажей ). Пространство и свет. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора. Окна на две стороны дают: -естественное освещение в течение всего дня (утром — одна сторона, днём и вечером — другая); -возможность организовать сквозное проветривание; -разнообразие видов из окон. Готовность к заселению. Не нужно тратить время и деньги на ремонт и покупку мебели — всё уже есть. Функциональная лоджия. Застеклённая лоджия — дополнительное пространство для отдыха, хранения или озеленения. Встроенная мебель остаётся. Вам не придётся: -искать и заказывать мебель; -тратить средства на её покупку; -организовывать доставку и сборку; -ждать завершения обустройства, чтобы начать жить в новой квартире. Развитая инфраструктура района Район отличается отличной транспортной доступностью и всем необходимым для комфортной жизни: Образование: школы ( 291, 131) — во дворе дома; детские сады ( 88) — в шаговой доступности. Медицина: поликлиника в 5 минутах ходьбы. Торговля: продуктовые магазины («ВкусВилл», «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток»); торговый центр «Прибалтийский» — 2 минуты пешком; ТРЦ «Жемчужная Плаза» — 5 минут на транспорте. Сервисы: пункты выдачи заказов Яндекс Маркет, OZON, Wildberries — в 5 минутах ходьбы. Транспорт: -остановки общественного транспорта рядом с домом, удобная транспортная развязка. Отдых и прогулки: ЮжноПриморский парк и парк «Новознаменка» — 5 минут пешком; Дудергофский канал — 11 минут пешком; Балтийский бульвар вдоль Финского залива — 15 минут (оборудованная зона променада и набережная для купания). Юридическая чистота сделки Документы готовы к сделке: собраны все необходимые правоустанавливающие документы, выписки и согласия. Три взрослых собственника: получено единогласное согласие всех владельцев на продажу квартиры. Эта квартира — идеальный выбор для семьи, которая хочет жить в спокойном, но хорошо развитом районе СанктПетербурга. Здесь есть всё для комфортной повседневной жизни: от школ и магазинов до зон для отдыха у воды. А благодаря оставшейся встроенной мебели и продуманной планировке с окнами на д