Код объекта: 1999068. Продажа квартиры в кирпичном доме, Московский район, Санкт-Петербург Дом: — Построен в 1935 году, капитально отремонтирован в 2024 году. — Фасады обновлены, кровля заменена, подъезды отремонтированы. — Входная группа с металлической дверью, домофон с видеокамерой и функцией дистанционного открытия. — Лифт установлен в 2023 году — грузоподъемность 400 кг, современная система управления. — Во дворе установлено 12 камер видеонаблюдения. — Парковка на территории — свободные места для жильцов, планируется установка шлагбаума в этом году — Водоснабжение — централизованное, горячая вода подается от ТЭЦ. — Теплоснабжение — централизованное, радиаторы скрыты в нишах. Квартира: — Общая площадь — 64,7 м?. — Жилая площадь — 36,0 м?. — Площадь кухни — 13,2 м?. — Высота потолков — 3,4 м. — Два окна в жилых комнатах, два окна в кухне. — Окна — двойные стеклопакеты с шумоизоляцией, с роллетами. — Входная дверь — металлическая, двойная конструкция с утеплением. — Ремонт выполнен в 2024 году: — Полы — стяжка-ламинат с подогревом — Стены — выровнены, моющиеся обои. — Потолки — натяжные, люстры — Кухня: — Столешница —МДФ — Фасады кухонного гарнитура — МДФ с ламинированием. — Фурнитура — Blum (Австрия). — Техника — Bosch (плита, вытяжка), Haier (холодильник, посудомоечная машина). — Ванная комната: — Сантехника — Grohe. — Полы — плитка с подогревом — Установлен электрополотенцесушитель. — Гардеробная — встроенная система с раздвижными дверями. — В каждой комнате — система кондиционирования Mitsubishi Electric. — В жилой комнате — система вентиляции Tion. Расположение: — Адрес: Московский проспект, д. 147 — Ближайшая станция метро — «Электросила» — 180 м (23 минуты пешком). — Парк Победы — 1300 м. — Спорткомплекс «СКА Арена» — 1,8 км. — Торговый центр «Электра» — 450 м. — Магазины «Максидом«и др. — в радиусе 1 км. — Детские сады, школы, поликлиника — в шаговой доступности. Этаж: 4 из 6. Состояние: после капитального ремонта, готово к заселению. Собственник: единоличный. Документы: готовы. Срок владения: менее 3 лет. Это объект с улучшенной планировкой, капитальным ремонтом и развитой инфраструктурой. Подходит для постоянного проживания.