Собственник. Прямая продажа. Показы по предварительной договоренности в удобное вам время. Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Riviera Club. Лучший и самый видовой комплекс в Балтийской жемчужине. Малоэтажный ЖК с камерной, обособленной атмосферой, закрытым двором-садом и великолепным видами на воду расположен на первой линии Финского залива. В пяти минутах ходьбы находятся яхт-клуб «Балтиец» и песчаный оборудованный пляж «Жемчужный». Ухоженная территория и высокий уровень сервиса, прекрасная управляющая компания, подземный и гостевой паркинги. Квартира продается без отделки — идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный дизайнерский проект. В объявлении представлены визуальные примеры возможных интерьерных решений, которые помогут оценить потенциал пространства. Квартира светлая и видовая, с правильной геометрией помещений. Продуманная световая ориентация квартиры: окна дневных зон (кухня и гостиная) ориентированы на юго-восток и наполнены утренним светом (Дудергофский канал, гостевой паркинг, школа), окна спальни — на северо-запад: на двор-сад, набережную и вечерние закаты над Финским заливом. Планировка и метраж: Общая площадь — 74,5 м? Кухня — 16,1 м? Спальня — 14,7 м? Вторая комната (гостиная / детская / кабинет) — 16,8 м? Просторная прихожая — 18,6 м? Два санузла — 5,4 м? и 2,7 м? (один может быть переоборудован в хозблок / постирочную) + просторный балкон — 4,3 м? (можно переоборудовать в рабочую зону или объединить с кухней) Высокие потолки — 3,1 м, создающие ощущение объёма и пространства. Формат квартиры позволяет легко адаптировать её как под семью с ребёнком, так и под комфортное проживание пары или одного человека. О жилом комплексе: Закрытый, безопасный двор без машин Заезд на территорию — по номеру автомобиля, видеонаблюдение и охрана Подземный паркинг со спуском на лифте Вход в парадные по Face ID Современные лифты, прекрасная входная группа и статусное окружение. Один взрослый собственник, никаких обременений. Редкое предложение в одном из самых камерных и престижных комплексов у воды, где вы получаете не просто квадратные метры, а пространство для реализации собственного дизайна и уровня жизни.