Предлагаем Вам купить уютную 3 -комнатную квартиру в самом зеленом сердце Выборгского района. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и комфорт городской среды. О доме и квартире: • Дом: Кирпичный, 1964 года постройки (отличная тепло- и звукоизоляция). • Этаж: 3-й из 5-ти — оптимальная высота, не зависящая от лифта. • Состояние: Квартира очень светлая, окна выходят на тихую, утопающую в зелени улицу Орбели. Инфраструктура для жизни: В шаговой доступности всё, что нужно для комфортных будней и активных выходных: • Парки: Легендарный парк Сосновка, сад Серебряный пруд и Ботанический сад академии им. С.М. Кирова. • Образование: Гимназия 105 и детский сад 112 — прямо рядом с домом. • Здоровье: Поликлиника (5 мин.), стоматология Мой Зубной, аптеки. • Спорт и досуг: Бассейн и спортзал Политехник. • Магазины: Пятерочка, супермаркеты, хозяйственные магазины и ПВЗ Wildberries. Транспортная доступность: • 20 минут пешком до ст. метро Площадь Мужества. • 15 минут пешком до ж/д станции Ланская (удобно для поездок за город). • Рядом остановки трамваев и автобусов. Парковка во дворе всегда доступна. Звоните и записывайтесь на просмотр! Один продавец! Юридическое сопровождение входит в стоимость сделки !Один взрослый собственник!