Продаётся светлая и просторная 3х-комнатная квартира площадью 57 м? в кирпичном доме на 8-м этаже, по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, 86. Преимущества объекта: — Кирпичный дом — тёплый, с хорошей звукоизоляцией. — Балкон во двор — можно наслаждаться тишиной в самом сердце города. — Две изолированные комнаты и одна проходная — удобная планировка как для семьи, так и для аренды. — Две кладовки по 1,5 м? — идеальны под гардеробные или систему хранения. — Окна на две стороны: три — во двор, одно — на Московский проспект. — Современные стеклопакеты, газовая плита и газовая колонка — всегда горячая вода без перебоев. Дом расположен в 7 минутах пешком от метро «Фрунзенская», в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, фитнес-клубы и аптеки. Рядом — Новодевичий монастырь, уютные прогулочные зоны и набережная. Инвестиционный потенциал - на данный момент квартира сдаётся в аренду — стабильный доход 55 000 ? + КУ, договор действителен до мая 2026 года. Это готовый объект с арендаторами, который приносит доход с первого дня покупки. — Один взрослый собственник. — Никто не прописан. — Прямая продажа, без обременений. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции с гарантированным доходом в престижном районе города. Код пользователя: 189504 Номер в базе: 10028634