Создано: 21.06.2025 в 19:04 Обновлено: 18.11.2025 в 23:19
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 95К3
11 900 000 ₽
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 95К3
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Высота потолков
2.95 м
-
Жилая площадь
48 м2
-
Площадь кухни
8 м2
-
Общая площадь
64.7 м2
-
Этаж
2/3
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
без ремонта
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Жить в трёх минутах от метро, близко к центру, но в то же время в красивом малоэтажном доме с собственным парком, в котором поют соловьи - и это не преувеличение. Палевский жилмассив, построенный в молодом Ленинграде по концепции «города-сада» - именно такой уголок города, уютный мирок посреди мегаполиса.
Дом 1927 года. Почти метровые стены, в которых тепло зимой и прохладно летом, сдержанные и благородные пропорции, качественная столярка. Продуманная двухсторонняя планировка, много света и воздуха. Всё здесь воплощает мечты архитекторов о светлом будущем, и не зря этот комплекс зданий признан объектом культурного наследия, а значит - никто его не снесёт и не изуродует уплотнительной застройкой.
Квартира находится на втором этаже, имеет три изолированные комнаты, балкон и большую кухню. Сохранились подлинные архитектурные детали. Единственный недостаток - отсутствие ванны, но её можно легко устроить, сделав небольшую перепланировку, которая легко узаконивается (у всех соседей так и сделано).
В парадной всего шесть квартир, все окна - в большие озелененные пространства, очень тихо. Нет проблем с местами для парковки, рядом удобные выезды для автомобиля.
Прозрачная история квартиры, два взрослых собственника, прямая продажа без заморочек и обременений, быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартиры в этих домах редко появляются в продаже, потому что никто не хочет из них уезжать.