Продаётся светлая и полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира в 3-5 минутах пешком от метро Беговая, рядом с парком 300-летия Санкт-Петербурга. Квартира после капитального ремонта 2024 года, делалась для себя — с заменой всех инженерных систем и продуманной планировкой хранения. Локация: — 3-5 минут пешком до метро Беговая — в 2х минутах пешком парк 300-летия и Финский залив — зелёный тихий двор — школа, два детских сада и спортивная площадка через дорогу — всегда есть парковочные места у дома Дом 1992 года, ухоженный подъезд, новый лифт, мусоропровод заварен, аккуратная придомовая территория. О квартире: Общая площадь — 67 м? Жилая — 45 м? 1 этаж (высокий, окна в зелёный двор, тихо) Планировка: кухня 8 м?, две изолированные спальни, просторная гостиная, раздельный санузел, лоджия (утепленная, часть спальни). Капитальный ремонт: - полностью заменена электрика, современный электрощит в квартире - новые трубы и стояки (включая отопление, материалы - Италия/Чехия) - новые дизайнерские радиаторы (Германия) - новые пластиковые окна с бронированными стеклопакетами - сантехника - Grohe, Geberit (душ - с термостатом) - тёплый пол в ванной и прихожей (Thermo) - качественный ламинат во всех помещениях (Alpine Floor, Южная Корея) - испанская плитка на кухне и в с/у - на стенах - немецкие виниловые обои Marburg - натяжные потолки и трековое освещение - высокоскоростной интернет до 1 Гбит/с, есть интернет-розетки для ПК/ТВ Почему квартира комфортна для жизни: Делали ремонт для своей семьи, поэтому: - продуманное хранение без перегруженных комнат - защита от скачков напряжения, УЗО и отдельные автоматы на мокрые зоны - перекрываемые радиаторы и комфортная температура зимой, сетки на всех окнах Остаётся покупателю: Вся мебель и техника новая (2024-2026 г): — кухня по индивидуальному проекту со столешницей из искусственного камня и японской мойкой — индукционная плита Bosch, 4 зоны приготовления — мощная вытяжка SMEG — посудомоечная машина 45 см — холодильник — стиральная машина LG — встроенный шкаф 4 м по индивидуальному проекту (Egger) — двухспальная кровать с матрасом (Askona premium) — двухметровый двухспальный диван в гостиной — большой шкаф-гардероб в спальне Фактически — можно заехать сразу после сделки. Квартира подойдёт семье, которая ищет готовое жильё у метро и парка без затрат на ремонт и долгих ожиданий. Документы: — два взрослых собственника (квартира в одной семье с момента постройки дома) — без обременений — полная стоимость в договоре — свободная продажа — быстрый выход на сделку Показы проводим оперативно, по договоренности. Предпочтительно сначала написать сообщение в чате здесь — оперативно отвечаем. Звонки принимаем ежедневно после 15:00