Предлагается к покупке просторная 3-комнатная квартира в историческом, озелененном районе Санкт-Петербурга. ОСОБЕННОСТИ ДОМА: - 4-этажный дом 1953 года, построенный по индивидуальному проекту, с железобетонным перекрытием. - Стены кирпичные, высота потолков 3.05 м. - На этаже расположено всего по 2 квартиры. - Отличная шумоизоляция. - Раздельный санузел. - Сделан качественный ремонт для себя, стены все выровнены. Стояки заменены. - Окна выходят на обе стороны (на улицу и во двор). - Потолочные карнизы в стиле Сталинский Ампир сохранены в идеальном состоянии. - Отопление централизованное. Есть газовая колонка. - За квартирой закреплено парковочное место у дома. ПЛАНИРОВКА: - Жилая площадь: 49.9 м? (17.4+22.5+10) - Кухня 9.1 м? - Коридор 8.5 м? - Ванная 3.1 м? - Туалет 1.6 м? *Перепланировка включает только две демонтированные кладовые. ПОЛЫ: - На кухне и в коридоре выложена плитка и сделан тёплый пол. - В ванной и санузле — плитка. - В гостинной — ламинат, а в двух других комнатах - паркет. *Из мебели предварительно остаётся кухня и уголок. Дом расположен в Невском районе в 10 минутах ходьбы от станции м. Елизаровская (980 м), в 5 минутах до парка Заводской сад и в 10 до набережной р. Невы. В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: - Автобусная остановка. - Отделение Озон, Яндекс Маркет. - Школа, детские сады и библиотека. - Стадион, каток, парк им. Бабушкина. - Продовольственные магазины, аптеки. - Крупнейшая книжная ярмарка Санкт-Петербурга — бывший ДК им. Н. К. Крупской. - В получасе ходьбы находится Ивановский карьер и одноимённый парк, усадьба Дача Чернова и музей Невская застава. Так как улица Крупской является историческим и культурным наследием города, здесь проводят регулярные выставки, проходят празднования и культурные мероприятия. Вся стоимость в договоре. Альтернативная продажа. Встречка подобрана. Квартира без обременений и подходит под любой тип покупки. Звоните и записывайтесь на просмотр! * Услуги агента не требуются!!!