-Дом из красного кирпича( надёжно,толстые стены) -5 этаж( только здесь 2 большие лоджии( +10 м к квартире) не учитываются в ку. экономия в оплате.без них площадь 63.8 - очень тёплая квартира -ЖСК (собственник один человек).Чистота сделки ( первая продажа) - Дом после ремонта ( новые лифты, окна, обновлены стены,лестницы, крыльцо) - ремонт годится для проживания. но легко можно обновить. -большой красивый двор с высокими деревьями как в парках ,скамьями, клумбами с цветами и активности для детей., именно двор в котором приятно проводить время )нет магазинов , школ и тп внутри а значит нет вечных машин с питанием и вывозом мусора) -хорошие соседи - в соседнем дворе школа и садик - развитая инфраструктура , выезд на Зсд, близость красивых парков( Елагин остров,ЦПКиО, Парк 300 летия) -ближайший путь до Курортного района с побережьем финского залива , пляжами,озёрами и современным досугом - удачная планировка (спальные комнаты отделены от центральной комнаты и кухни капительной стеной , спальные комнаты так же разделены санузлом. - пешая доступность метро-17минут . много транспорта ( удобно) - окна в тихие дворы ( важно!!) Юз и Св. -лёгкая встречка.одна квартира в прямой продаже.