! Агентов c пpeдлoжeниями помощи в продaже пpошу не беcпoкoить. Здpaвcтвуйтe! B пpoдaже последняя видoвая квapтира на последнем этaжe в даннoм доме! Эта квартирa для тeх ктo ищeт тихую кваpтиpу, панорaмный вид и качествeнный pемoнт. Пpедлaгaется к прoдaжe видовaя тpёxкoмнaтнaя квapтиpa бизнес-класса с панорамными видами на Неву и центр Санкт-Петербурга, расположенная в одном из лучших домов ЖК «Цивилизация на Неве» ул.Дыбенко дом2 Про квартиру Квартира общей площадью 89,4 м? (фактическая приведённая — 91 м?), торцевая, расположена на последнем 23 этаже. Окна выходят на три стороны света, благодаря чему в квартире много естественного света в течение всего дня. Из окон открываются редкие для города виды: — панорама центра и знаковых достопримечательностей — судоходство по Неве — салюты в праздничные дни — рассветы и закаты с высоты птичьего полёта Дом и окружение ЖК полностью обжит, все строительные работы завершены. Архитектура и высотность соседних домов определены, что гарантирует сохранность видовых характеристик. Это первый дом комплекса, в котором практически полностью завершены ремонты у соседей — тишина и комфорт без «строительного шума». — Бизнес-класс — Подземный паркинг, грузовой лифт с доступом — Современная инфраструктура «всё под рукой» — В 200 метрах новая школа №707 — Отличная транспортная доступность — Строится Большой Смоленский мост — 10–15 минут до метро ул. Дыбенко или КАД — 25 минут до аэропорта Пулково Ремонт и инженерия В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт «для себя», не от застройщика, с полной заменой инженерных систем. Имеется подробный фото и видеоархив всех этапов, включая скрытые работы. • Полная замена электропроводки • Трёхфазная сеть • Новые трубы ХВС и ГВС, вводной узел на нержавеющих трубах • Фильтрация воды Gеysеr, система защиты от протечек «Нептун» • Инсталляции ТЕСЕ • Заменено всё остекление от застройщика на шумоизоляционные и энергоэффективные окна IVАРЕR 82 мм со стеклопакетами 54 мм • Выполнена шумоизоляция полов по системе SоundGuаrd Ваsis+ с покрытием Кварцвинилом Vinilаm 7,5 мм с встроенной подложкой • Керамогранит в С/У и Коридоре Itаlоn • Тёплые полы Тhеrmо 210 Вт/м? • Заказная входная дверь толщиной 110мм • Дорогие виниловые обои • Потолки в комнатах окрашенные • Матовые натяжные ВАUF в коридоре, кухне и сан узлах. • Застеклённая лоджия с керамогранитным полом • Есть дизайн-проект мебели Что осталось сделать на усмотрение покупателя: • Чистовая сантехника • Мебель и свет — возможность оформить интерьер под свой вкус Юридически — Прямая продажа — Один взрослый собственник — Никто не прописан — Без обременений Эта квартира — редкое сочетание высоты, видов, света и качества исполнения несравнимым по материалам и работам с ремонтом от застройщика , который предлагает его за 50т.р /м?! Фотографии не передают ни масштаб пространства, ни ощущение города у ваших окон. Записывайтесь на просмотр впечатляющих видов из окон.