Просторная 4-комнатная квартира 122,3 м? с высокими потолками 3,5 м на Фонтанке. Уникальное предложение для ценителей истории в сердце Санкт-Петербурга. Прямая продажа от единственного владельца. Основное описание: Продается просторная 4-комнатная квартира премиум-класса с уникальной планировкой и жилой площадью 81 м?. Объект расположен на набережной реки Фонтанки в историческом здании 1806 года постройки. Это единственная квартира на лестничной площадке, что обеспечивает максимум приватности. Ключевые преимущества: Проверенная история: Прямая продажа от единственного владельца. Не было перепродаж. Все документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Элитная локация: Дом находится в пешей доступности от метро Гостиный двор и главных достопримечательностей: Аничков дворец, Казанский собор, Цирк на Фонтанке. Архитектурная ценность: Высокие потолки 3,52 м, кирпичные стены и железобетонные перекрытия. Дом прошел капитальный ремонт. Инвестиционный потенциал: Готовое решение для статусной жилой покупки или для размещения представительского объекта. Возможна покупка в ипотеку. Уникальная планировка: Квартира расположена над коммерческим помещением, что минимизирует бытовые шумы от соседей снизу. Техническая информация: Общая площадь: 122,3 м? Жилая площадь: 81 м? Этаж: 2-й из 7 Высота потолков: 3,52 м Санузел: раздельный Отопление: центральное Готовы организовать просмотр в удобное время. Для получения детальной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами.