Создано: 08.04.2026 в 10:24 Обновлено: 08.04.2026 в 10:06
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 39
22 800 000 ₽
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 39
Квартира
-
Количество комнат
4
-
Жилая площадь
84 м2
-
Площадь кухни
28 м2
-
Общая площадь
125 м2
-
Этаж
3/5
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продаётся квартира в архитектурной доминанте Невского района.
Роскошная квартира в знаменитом доме сталинского неоклассицизма — архитектурной жемчужине Невского района! Здание 19531954 годов постройки по проекту архитектора А. В. Васильева выделяется гранёной угловой башней с декоративными скульптурными элементами и короной на вершине.
Особенности квартиры
Квартира полностью соответствует высоким стандартам сталинской архитектуры:
- высокие потолки (3,2 м) создают ощущение простора;
- удобная планировка с пропорциональными помещениями;
- оригинальные деревянные двери с остеклением;
- просторные подоконники (в некоторых комнатах на высоте 30 см от пола);
- балкон с видом во двор;
- двухсторонняя ориентация окон: с одной стороны вид на тихую Смоляную улицу и Неву, с другой на зелёный двор.
Преимущества расположения
Дом находится в одном из самых живописных и удобных районов города:
- сразу за домом благоустроенный сад для спокойных прогулок;
- рядом набережная Невы с пешеходными зонами, кофейнями и детскими площадками;
- вблизи Скорбященская церковь и места, связанные с историей города;
- до Невского проспекта можно дойти пешком или доехать за несколько остановок на общественном транспорте;
- развитая инфраструктура: школы, гимназии, спорткомплексы с бассейнами, магазины и кафе, всё в шаговой доступности.
Это квартира для тех, кто ценит:
- историческую архитектуру и атмосферу сталинского ампира;
- спокойствие и зелень в окружении, но при этом близость к центру;
- возможность наслаждаться видами на Неву и вечерними прогулками вдоль реки;
- высокое качество жилья с продуманной планировкой и высокими потолками.
Прямая продажа. Без обременения. Два взрослых собственника.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!