Уважаемый покупатель, Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру в сердце Петербурга, в легендарном «Доме Зайцева» (1905 г.). Адрес: Большой Казачий переулок, 9. Настоящий Петербург — тихий, исторический и невероятно удобный. Ключевое преимущество: Это не просто квартира, а готовый бизнес-актив с потенциалом премиального жилья в одном из самых атмосферных мест города. Ваш главный выбор и выгода: Вариант 1: Готовый высокодоходный бизнес. Квартира подготовлена для посуточной аренды. 4 комнаты, 2 санузла, большая кухня — оптимальное решение для гостей города, ищущих аутентичный опыт проживания в историческом центре. Вариант 2: Семейная квартира. Уникальная возможность создать индивидуальное пространство. Существующая планировка позволяет выполнить перепланировку под: 3-комнатную квартиру с просторным холлом; эргономичную 2-комнатную квартиру с гардеробной и двумя узаконенными санузлами. Концепция: Жизнь в самом центре, в тихом переулке, с камерной атмосферой и потрясающей архитектурой. О доме: Кирпичный; 1905 года постройки; Знаменитый «Дом Зайцева»; Толстые стены; Смешанные перекрытия; Аутентичная атмосфера и дух настоящего Петербурга. Локация — 10/10: Тишина и культура: Тихий переулок, в 3 минутах ходьбы — набережная реки Фонтанки и Большой Драматический Театр (БДТ). Район: Граница Центрального и Адмиралтейского районов — самое сердце города. Транспортная доступность: Уникальная пешая доступность до 3 станций метро (5-7 минут): «Звенигородская», «Пушкинская», «Спасская». Любая точка центра достигается за 10-15 минут. Инфраструктура: Кафе, рестораны, театры, сады, фитнес-клубы — все необходимое для жизни в шаговой доступности. О квартире: Общая/жилая площадь: 73.6 / 36.32 м? Этаж: 2 Комнат: 4 (возможна перепланировка в 2 или 3 комнаты) Санузлы: 2 (оба узаконены) Кухня: 19.3 м? (просторная) Потолки: 3.1 метра Планировка: Узаконенная 4-комнатная. Ремонт и состояние: Выполнен евроремонт. Квартира полностью готова к проживанию. В продажу включается вся необходимая мебель и техника. Паркинг: Возможность парковки во дворе. Предложение для тех, кто ценит: Историю и характер старого Петербурга с высокими потолками и кирпичными стенами; Безупречную локацию — тихий переулок рядом с набережной и театрами; Идеальную транспортную доступность — 3 станции метро в пешей доступности; Готовность к заезду — выполнен евроремонт, имеется мебель и техника; Тишину и приватность в центре мегаполиса. О сделке: Без обременений и долгов. 1 взрослый собственник. Быстрое принятие решений. Прямая продажа. Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить уникальную атмосферу этого места! Арт. 132562317